“Dove il silenzio della campagna incontra l’infinito del mare.”

Nel comune di Montescudaio, a pochi minuti da Cecina e dai borghi medievali più belli della Costa degli Etruschi, si trova questa proprietà in stile rustico toscano, in posizione panoramica, riservata e allo stesso tempo estremamente comoda. È circondata dal verde e impreziosita da una splendida vista fino al mare.

La casa, in parte rivestita in pietra naturale, conserva il fascino autentico di una dimora di campagna, unito a una caratteristica oggi sempre più rara: la comodità. La posizione permette infatti di godere della quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, al mare, ai centri abitati e alla superstrada, raggiungibile in circa dieci minuti.

Il cuore della proprietà è senza dubbio la grande veranda panoramica: uno spazio esterno generoso, da vivere in ogni stagione. È ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, serate estive e giornate lente davanti al paesaggio. Da qui lo sguardo si apre sulla natura circostante fino al mare, regalando una meravigliosa sensazione di ampiezza e libertà. Sopra la veranda è inoltre installato un impianto fotovoltaico, pensato per contribuire al risparmio energetico della proprietà.

La casa si sviluppa su più livelli. Al piano principale si trovano gli ambienti abitativi, con zona giorno e camino, cucina, tre camere da letto e due bagni, in una distribuzione funzionale e accogliente. Il piano mansardato offre un ulteriore locale con bagno, ideale come spazio aggiuntivo, studio o ambiente di servizio.

Al piano seminterrato, dotato anche di accesso indipendente, si trova l’autorimessa con bagno. Poco distante dalla casa è presente inoltre una tettoia, utile come ricovero per trattore, attrezzature agricole o mezzi di servizio.

All’esterno, la proprietà è circondata da un terreno con 350 olivi. La superficie catastale è di 11.820 mq, oltre alla corte e agli spazi esterni; sul terreno si trovano anche il locale tecnico e la piscina.

La piscina è un altro elemento distintivo della proprietà: si trova in posizione panoramica, vicino alla zona living esterna, ed è dotata di copertura telescopica, che ne consente l’utilizzo anche oltre i mesi estivi e durante le stagioni più fresche. È uno spazio ideale sia per chi desidera vivere la casa come residenza privata, sia per chi cerca una proprietà di charme da destinare a vacanze e ospitalità.

Una proprietà pensata per chi cerca la bellezza della campagna toscana, la vista mare e la privacy, senza sentirsi isolato.

Una casa autentica, luminosa e panoramica, con ampi spazi esterni, olivi, piscina coperta, impianto fotovoltaico e una meravigliosa veranda: il luogo ideale per vivere la Toscana in ogni stagione.