Der Bio-Bauernhof in Rosignano Marittimo
“Man kann nebeneinander hergehen und zusammen wachsen, auch wenn man verschiedene Wege nimmt.” (Susanna Tamaro)
IN BEHANDLUNG
Ein Herrenhaus aus dem frühen 16. Jahrhundert, um das sich in den darauffolgende fünf Jahrhunderten eine blühende Bauerngemeinde gebildet hat. Die Straße, die in der Vergangenheit zum Agrotourismus führte, wurde „Straße der Erfrischung“ genannt, und der Ort hat den Namen geerbt, der die Geschichten aller landwirtschaftlichen Kaufleute enthält, die seit Hunderten von Jahren dort anhielten, um sich während ihrer langen Reisen auszuruhen und sich zu erfrischen.
Wir sind in Rosignano Marittimo, einem mittelalterlichen Dorf, das zwischen in den sanften Hügeln der Provinz Livorno gelegen ist. Der Bio-Bauernhof ist von Land umgeben und bietet Naturliebhabern eine Ruhe, die anderswo unmöglich ist. Ideal für Paare, Familien oder Gruppen von Freunden. Es bedeutet familiäre Luft, Willkommensein im reinsten Sinne des Wortes. Es bedeutet Entspannung und Spaß im Herzen der toskanischen Landschaft. Genießen Sie ein kühles Schwimmbad und sonnen Sie sich auch auf der Sonnenterrasse, die mit allem Komfort ausgestattet ist.
Insgesamt acht Apartments plus ein sehr großes Appartement, mit allem ausgestattet, was Sie brauchen, um ein einzigartiges Erlebnis zu genießen, es befriedigt sowohl diejenigen, die ihren Urlaub in völliger Autonomie verbringen möchten, als auch diejenigen, die vor allem anderen Komfort suchen. Aber das ist noch nicht alles: Das Gebäude eignet sich nicht nur für diejenigen, die in eine touristische Anlage investieren möchten, sondern auch für Familien, Gemeinschaften, Zusammenleben oder Coworking-Aktivitäten. Organisationen und Verbände.
Die Geschichte könnte so weitergehen. Wie immer im Zeichen der Gastfreundschaft; wie immer im Zeichen der Inklusivität.
Der Agroturismus befindet sich in einer strategischen Position. Von Rosignano Marittimo aus können Sie in kurzer Zeit alle wichtigen Kunststädte der Toskana erreichen: Pisa, Florenz, Lucca, Volterra oder San Gimignano. Für diejenigen, die mit Meer, Wellen und Salz Urlaub machen möchten, sind die berühmtesten Orte in der Umgebung nur wenige Autominuten entfernt: Castiglioncello ist unter ihnen auch für den berühmten Film „Il sorpasso“ (Das Überholen) von Dino Risi bekannt.
Familien mit Kindern finden hier eine Oase der Ruhe. Die Kleinen können mehr als glückliche Stunden auf dem gut ausgestatteten Spielplatz verbringen oder viele nützliche Dinge über das Land und die Traditionen der Vergangenheit auf einer der vielen Aktionen lernen, die in der Einrichtung organisiert werden, die unter anderem ein Ponygehege hat, das zu einer Reitschule ausgebaut werden könnte.
Der Bauernhof ist dank seiner für jeden Bedarf geeigneten Apartments für eine sehr abwechslungsreiche Kundschaft geeignet. Insgesamt gibt es 7 Zweizimmerwohnungen und eine Dreizimmerwohnung mit einer Größe zwischen 45 und 55 Quadratmetern. Hinzu kommt das größte Apartment, viel größer und geeignet für diejenigen, die Komfort und Platz lieben. Die Steinmauern sorgen für eine optimale Temperatur zu jeder Jahreszeit, während freiliegende Ziegelsteine und Steine sowie Holzbalken und Beschichtungen – typisch für toskanische Bauernhäuser – den Gästen eine ruhige und entspannte Atmosphäre bieten. Die Zimmer sind funktional und praktisch eingerichtet: Es gibt alles, was Sie brauchen, um die Zeit an einem Ort zu verbringen, der sich um seine Gäste zu kümmern weiß.
Viel mehr als nur ein Agroturismus: ein pädagogischer Bauernhof, Olivenhain mit 2.300 streng biologischen Olivenbäumen. Große Räume, in denen Sie Kurse, Workshops und Meetings organisieren können; eine professionelle Küche, Bio-Bauernhof und viele Bauernhöfe in der Umgebung. Es steht für Frische, Tradition, kulinarische Weisheit und Entspannung. Die authentische toskanische Tradition und vor allem die Sicherheit einer Investition, die sich im Laufe der Zeit rentiert dank der Wohnungen, des öffentlich zugänglichen Restaurants, des Lehrbauernhofs, des Olivenhains und der Möglichkeit eines landwirtschaftlichen Campingplatzes.
Hauptinformationen über die Immobilie
1290000 €
- Lage : Rosignano Marittimo (Li) nur 14 km vom Meer
- Bauernhaus mit 1.200 m² Grundstück
- 12 ha Land (Möglichkeit zum Kauf weiterer benachbarter Hektar)
- 9 Wohnungen
- Restaurant für die Öffentlichkeit zugänglich
- Pädagogischer Bauernhof
- Photovoltaikanlage mit jährlichen GSE-Anreizen
- Brunnen für die Bewässerung und Gartenpflege
- Schwimmbad mit solarium
- Olivenhain mit 2300 Bio-Olivenbäumen
- Preis: € 1.290.000
UMGEBUNG
Rosignano Marittimo
Rosignano Marittimo liegt in den sanften Hügeln von Livorno, am nördlichen Ende der oberen Maremma, mit Blick auf das Tyrrhenische Meer. Ein Dorf mit einer langen Geschichte und einer alten mittelalterlichen Tradition, die man durch den Besuch der ältesten Gebiete wie der Burg und der Festung schätzen lernen kann.
Der Name stammt wahrscheinlich von einem römischen Taufnamen, vielleicht „Rasinius„. Hier waren im Mittelalter zahlreiche Besitztümer von der Familie Della Gherardesca zu sehen; Rosignano gehörte seit dem zehnten Jahrhundert zu Pisa und beherbergte bald eine Burg, die später zum Sitz der Florentiner Podesta wurde. Rosignano Marittimo wurde später zum Jagdgebiet der Familie Medici, dann gehörte es zum Capitanato von Livorno.
Die vielleicht wichtigsten Jahre für Rosignano waren die ersten des zwanzigsten Jahrhunderts. Ernest Solvay, ein belgischer Industrieller, Unternehmer, Politiker und Philanthrop, hatte schon früh mit der industriellen Herstellung von Natriumbicarbonat begonnen. In Rosignano Marittimo sind der Tourismus und die Sodaindustrie die ersten Haushaltsposten.
Mit den Orten Castiglioncello und den weißen Stränden ist Rosignano Marittimo das ganze Jahr über sehr beliebt. Im Sommer finden verschiedene Veranstaltungen statt, die die Stadt beleben.
Zu den jährlichen Veranstaltungen zählen das Castiglioncello Festival Inequilibrio Festival mit nationalen und internationalen Tanzveranstaltungen sowie die große Show im August mit der Choreografie von Micha Wan Hoche. Eine andere erfolgreiche Veranstaltung ist auch der Literaturpreis Castiglioncello-Costa degli Etruschi mit einer literarischen und einer philosophischen Sektion, jeweils im September und Februar im Schloss Pasquini.
In der Ortschaft Polveroni in Vada findet im Juni das Festival Vada sull’Aia statt, eine ausgezeichnete Gelegenheit, um die Gerichte der typischen toskanischen Gastronomie zu probieren, die hier mit den marinen Vorschlägen des Fangs verschmelzen. Die Froschschenkel sind stattdessen Protagonisten der „Sagra del Ranocchio“ (Froschschenkelfest). Ein anderer Zeitraum, in der Rosignano Marittimo sehr populär ist, sind die Brückentage vom 25. April und 1. Mai, wenn die beliebteste grüne Lunge der Stadt, Monte Pelato oder Poggio Pelato, von Menschen bevölkert wird, die den Routen und Wegen folgen; Selbst Off-Road-Rallyes fehlen nicht.
Eine Kuriosität: Das magmatische Gestein namens Gabbro (Gabbro ist ein kompaktes, grobkörniges magmatisches Gestein plutonischen Ursprungs) hat in der ganzen Welt seinen Namen von der Fraktion Rosignano namens Gabbro, die besonders reich an dieser Gesteinsart in ophiolitischer Abfolge ist.
UMGEBUNG
Der Camaiano Cultural Park
Der Agroturismo ist Teil des 2016 gegründeten Kulturparks.
Ziel des Projekts „Camaiano Cultural Park“ ist es, das hügelige Gebiet von Gabbro, Castelnuovo della Misericordia und Nibbiaia der Gemeinde Rosignano Marittimo, das aus landschaftlicher und geschichtlicher Sicht sehr reich ist, zu verbessern und regionale Produkte, wie auch das Wandern, Catering, Veranstaltungen und Unterkünfte, konkret zu fördern.
UMGEBUNG
Das Meer
Die nächsten Badeorte sind Castiglioncello und Rosignano Solvay.
Castiglioncello, ein altes etruskisches Dorf, dominiert ein kleines Vorgebirge, das der letzte Ableger der Berge von Livorno ist. Castiglioncello ist ein touristischer Erholungsort von internationalem Prestige, der von einigen schmeichelhaft in „Perle des thyrrenischen Meeres“ umbenannten wurde, Castiglioncello ist mit einem beharrlichen Charme ausgestattet. Rote Klippen mit Blick auf das Meer, geschützte Buchten, Strände und Buchten mit klarem Wasser, ein wunderschöner Kiefernwald, der Künstler, Maler, Schriftsteller und Dichter inspiriert, Castiglioncello weiß, wie man Besucher empfängt.
Das „weißeste Weiß“, Rosignano und seine weißen Strände sind nur wenige Autominuten von Castiglioncello entfernt.
Das ist Rosignano Solvay, dessen Name von der historischen Solvay-Fabrik stammt, in der seit Anfang des 20. Jahrhunderts Hunderte von Menschen aus diesen Gebieten beschäftigt waren. Neben dem Namen hat dieses Unternehmen, das unter anderem auch Bikarbonat produziert, seine Spuren in der Region hinterlassen und das Erscheinungsbild der Landschaft verändert und völlig anders gestaltet als die toskanische Landaschaft…
In der Tat ist der Sand in der Nähe von Solvay so weiß, dass er sich wie in der Karibik anfühlt.
Der Effekt ist unglaublich: Das blaue Meer schäumt auf dem weichen weißen Sand, der sich im Kontrast zu den grünen, mit Vegetation bewachsenen Dünen befindet.
Von Livorno bis Piombino findet man alle bekannten und berühmten Namen in Italien und im Ausland: San Vincenzo, Marina di Castagneto, Bibbona, Quercianella, Marina di Cecina, Baratti. Hier koexistiert der Tourismus mit den Rhythmen des lokalen Lebens, und es ist nicht schwierig, gut ausgestattete Häfen für Sportboote zu finden. Vor diesem kleinen Juwel des italienischen Tourismus und der italienischen Kultur liegen die Inseln Elba, Capraia oder Giglio, die leicht mit der Fähre zu erreichen sind und für ihr transparentes Meer berühmt sind.
Das Bauernhaus im endlosen Grün der Toskana
Wunderschönes Bauernhaus aus Stein im Herzen der Maremma
Faszinierendes Anwesen aus dem 12. Jahrhundert in den Wäldern der Montagnola Senese
Klein Rustico Panoramisch
Romantisches Bauernhaus aus Stein in Guardistallo
Das Cypress Lake Estate
Eine außergewöhnliche Immobilie
Ein Stück vom Paradies in der Toskana
Ihr Zuhause am Golfplatz
Das Bauernhaus der Träume mit Meerblick in Riparbella
Bauernhaus mit Meerblick an der Etruskerküste
Anwesen mit Meerblick in Campiglia Marittima
Repräsentative Villa in einzigartiger Lage – Casaglia (PI)
Die Festung von Montecatini Val di Cecina
Antikes Landgut mit Privatkirche in der Gegend von Siena
Das Podere Casa Bianca in den Pisaner Hügeln
Die toskanische Hacienda
Der Bio-Bauernhof in Rosignano Marittimo
Herrenhaus und Olivenfarm mit 24 ha Land mit atemberaubendem Meerblick
Das Rote Schloss der Cipressi
Teil eines Bauernhauses in den sanften Hügeln der Toskana
Wunderschöner Teil eines Bauernhauses in den zauberhaften Hügeln des Theaters der Stille
Herrlicher Teil eines toskanischen Bauernhauses auf dem florentinischen Land
Das Bauernhaus im grünen Herzen Umbriens
Design-Villa mit Pool in Suvereto
Doppelvilla mit herrlichem Meerblick
Die Terrasse am Meer
MÖCHTEN SIE WEITERE INFORMATIONEN?
Hinterlassen Sie Ihre Nummer, ich melde mich bei Ihnen