• Agroturismus “Pane e Vino” in Rosignano Marittimo

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Agroturismus “Pane e Vino” in Rosignano Marittimo

“Man kann nebeneinander hergehen und zusammen wachsen, auch wenn man verschiedene Wege nimmt.” (Susanna Tamaro)

Ein Herrenhaus aus dem frühen 16. Jahrhundert, um das sich in den darauffolgende fünf Jahrhunderten eine blühende Bauerngemeinde gebildet hat. Die Straße, die in der Vergangenheit zum Agrotourismus führte, wurde “Straße der Erfrischung” genannt, und der Ort hat den Namen – „Pane e Vino“ (Brot und Wein) – geerbt, der die Geschichten aller landwirtschaftlichen Kaufleute enthält, die seit Hunderten von Jahren dort anhielten, um sich während ihrer langen Reisen auszuruhen und sich zu erfrischen.

Wir sind in Rosignano Marittimo, einem mittelalterlichen Dorf, das zwischen in den sanften Hügeln der Provinz Livorno gelegen ist. Der Agroturismus „Pane e Vino“ ist von Land umgeben und bietet Naturliebhabern eine Ruhe, die anderswo unmöglich ist. Ideal für Paare, Familien oder Gruppen von Freunden. „Pane e vino“ bedeutet familiäre Luft, Willkommensein im reinsten Sinne des Wortes. Es bedeutet Entspannung und Spaß im Herzen der toskanischen Landschaft. Genießen Sie ein kühles Schwimmbad und sonnen Sie sich auch auf der Sonnenterrasse, die mit allem Komfort ausgestattet ist.

Insgesamt acht Apartments plus ein sehr großes Appartement, mit allem ausgestattet, was Sie brauchen, um ein einzigartiges Erlebnis zu genießen, es befriedigt sowohl diejenigen, die ihren Urlaub in völliger Autonomie verbringen möchten, als auch diejenigen, die vor allem anderen Komfort suchen. Aber das ist noch nicht alles: Das Gebäude eignet sich nicht nur für diejenigen, die in eine touristische Anlage investieren möchten, sondern auch für Familien, Gemeinschaften, Zusammenleben oder Coworking-Aktivitäten. Organisationen und Verbände.

Die Geschichte von „Pane e Vino“ könnte so weitergehen. Wie immer im Zeichen der Gastfreundschaft; wie immer im Zeichen der Inklusivität.

Der Agroturismus „Pane e Vino“ befindet sich in einer strategischen Position. Von Rosignano Marittimo aus können Sie in kurzer Zeit alle wichtigen Kunststädte der Toskana erreichen: Pisa, Florenz, Lucca, Volterra oder San Gimignano. Für diejenigen, die mit Meer, Wellen und Salz Urlaub machen möchten, sind die berühmtesten Orte in der Umgebung nur wenige Autominuten entfernt: Castiglioncello ist unter ihnen auch für den berühmten Film “Il sorpasso” (Das Überholen) von Dino Risi bekannt.

Familien mit Kindern finden hier eine Oase der Ruhe. Die Kleinen können mehr als glückliche Stunden auf dem gut ausgestatteten Spielplatz verbringen oder viele nützliche Dinge über das Land und die Traditionen der Vergangenheit auf einer der vielen Aktionen lernen, die in der Einrichtung organisiert werden, die unter anderem ein Ponygehege hat, das zu einer Reitschule ausgebaut werden könnte.

Der Bauernhof ist dank seiner für jeden Bedarf geeigneten Apartments für eine sehr abwechslungsreiche Kundschaft geeignet. Insgesamt gibt es 7 Zweizimmerwohnungen und eine Dreizimmerwohnung mit einer Größe zwischen 45 und 55 Quadratmetern. Hinzu kommt das größte Apartment, viel größer und geeignet für diejenigen, die Komfort und Platz lieben. Die Steinmauern sorgen für eine optimale Temperatur zu jeder Jahreszeit, während freiliegende Ziegelsteine und Steine sowie Holzbalken und Beschichtungen – typisch für toskanische Bauernhäuser – den Gästen eine ruhige und entspannte Atmosphäre bieten. Die Zimmer sind funktional und praktisch eingerichtet: Es gibt alles, was Sie brauchen, um die Zeit an einem Ort zu verbringen, der sich um seine Gäste zu kümmern weiß.

Viel mehr als nur ein Agroturismus: ein pädagogischer Bauernhof, Olivenhain mit 2.300 streng biologischen Olivenbäumen. Große Räume, in denen Sie Kurse, Workshops und Meetings organisieren können; eine professionelle Küche, Bio-Bauernhof und viele Bauernhöfe in der Umgebung. „Pane e vino“ steht für Frische, Tradition, kulinarische Weisheit und Entspannung. Die authentische toskanische Tradition und vor allem die Sicherheit einer Investition, die sich im Laufe der Zeit rentiert.

 

Hauptinformationen über die Immobilie

  • Lage : Rosignano Marittimo
  • Bauernhaus mit 1.200 m² Grundstück
  • 12 ha Land (Möglichkeit zum Kauf weiterer benachbarter Hektar)
  • 9 Wohnungen
  • Restaurant für die Öffentlichkeit zugänglich
  • Pädagogischer Bauernhof
  • Photovoltaikanlage mit jährlichen GSE-Anreizen
  • Brunnen für die Bewässerung und Gartenpflege
  • Schwimmbad mit solarium
  • Olivenhain mit 2300 Bio-Olivenbäumen
  • Preis: € 1.400.000

Deborah Lupini - The Real Estate Experience

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