• Bauernhof mit Meerblick auf der Bolgherese Strasse

    Castagneto Carducci – Toskana

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Bauernhof mit Meerblick auf der Bolgherese Strasse

“Hier sind einige schöne Felder mit Olivenbäumen mit silbergrauen Blättern, wie geschnittene Weiden. Ich werde nie müde vom blauen Himmel”

(Vincent Van Gogh)

Jahrhundert alte, knorrige Olivenbäume, Meerblick, Einfach Leben ….. das sind die richtigen Worte um dieses einmalige Anwesen zu beschreiben!

Eine Traumlage in der idyllischen Landschaft des Bolgheri D.O.C., auf einem Hügel unterhalb des malerischen, mittelalterlichen Dorfes Castagneto Carducci gelegen, nur 6 km vom Meer, befindet sich dieser Bauernhof mit seinen drei kleinen Villen und der herrschaftlichen Hauptvilla.

Weitläufige Gärten mit Obst- und alten Olivenbäumen umrahmen den Blick auf das Tyrrhenische Meer.

Der 4,8 ha grosse Olivenhain des Bauernhofes befindet sich auf 80 m Meereshöhe mit 1320 Olivenbäumen in Produktion. Qualifiziert für die IGP Zertifizierung. Ein Stück dieses Grundstückes befindet sich in strategischer Lage nahe dem Meer und ist ideal für eine andere Zweckbestimmung.
Einzelheiten der verschiedenen Unterkünfte:

1. Villetta mit zwei Wohnungen

Wohnung für 6 Personen (ca. 65 m2) im ersten Stock mit separatem Eingang. Küche, 3 Doppelschlafzimmer, Bad mit Dusche, Heizung mit Gasofen

Wohnung für 5 Personen (ca. 55 m2) im Untergeschoss mit separatem Eingang. Küche, Doppelschlafzimmer und Dreibettzimmer, grosses Bad mit Dusche, Heizung mit Gasofen

2. Einzel-Villetta für 4 Personen (ca. 40 m2) Küche, 2 Doppelzimmer, Bad mit Dusche, Zentralheizung mit LPG

3. Einzel-Villetta für 4 Personen (ca. 40 m2) Küche, Doppelzimmer und Zimmer mit französischem Bett, Bad mit Dusche, Zentralheizung mit LPG
Hauptvilla: in der herrschaftlichen Villa aus den achtziger Jahren von ca. 300 m2 befinden sich im ersten Stock ein grosszügiger Saal mit offenem Kamin, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer und die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Der Vorraum führt in den Schlafbereich mit zwei grossen Zimmern und einem Bad.
Von der Küche gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich die Landwirtschaftsräume für die Lagerung, Verarbeitung und Abfüllung des Olivenöls, sowie ein Bad mit Dusche befinden.

Der Bauernhof liegt an der famosen Weinstrasse, der Via Bolgherese. Die weltberühmte Zipressenalle, welche zum mittelalterlichen Dorf Bolgheri und seinen renomierten Kellereien des Bolgheri D.O.C. führt, ist nur 10 km entfernt.

Das nur 600 m entfernte Dorf Castagneto Carducci mit seinen traditionellen Gasthöfen, köstlichen Speisen und famosen Weinen ist zu fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Etrusker Küste ist gerade mal 6 km entfernt.

DieTraumlage, die nahmhafte Ortschaft, der Meerblick, die jahrhundert alten Olivenbäume und nicht zuletzt der aktuelle Verkaufspreis machen dieses Anwesen zu einer einmaligen Gelegenheit!

Hauptinformationen über die Immobilie

  • Loge : Castagneto Carducci (Li)
  • Bauernhof mit Meerblick mit 3 Villen und Hauptvilla
  • Oberfläche: ca. 500 m2
  • n. 11 Schlafzimmer und n. 6 Badezimmer
  • 4,8 Hektar Land mit 1.320 Olivenbäumen in Produktion
  • Raum für die Lagerung von Öl
  • Energieeffizienz: F
  • Anfrage: € 980.000

Deborah Lupini - The Real Estate Experience

Via Vittorio Veneto 1 - 56040 Casale Marittimo (PI) - Toscana

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