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Beratung für renommierte Immobilien

Für jeden sein Haus

daran glaube ich fest.
Das ist ein wichtiger Teil von mir, der hilft, mich von anderen zu unterscheiden, von denen die nur Kunden und zu besetzende Häuser sehen. Nicht nur das, es ist mein Kennzeichen. Das bedeutet, jede Person bei jedem Schritt ihrer Wahl zu begleiten, was nicht immer leicht ist. Das Haus zu finden, das Ihren Anforderungen genügt, ist möglich, wenn Sie von jemandem begleitet werden, der fähig ist, zuzuhören und Erfahrung und Leidenschaft zu teilen.

Eine vollständige Beratung für renommierte Immobilien

Meine Immobilienberatung konzentriert sich hauptsächlich auf renommierte und wertvolle Immobilien. Villen, herrschaftliche oder einfache, zu restaurierende Bauernhäuser, aber auch historische Bauten, die in wunderbaren, mittelalterlichen Dörfern liegen. Ich wende mich speziell an diejenigen, die einen großen Traum in der Schublade haben und ihn verwirklichen möchte, ohne Fehlern oder Unaufmerksamkeiten zu begegnen, die jegliche Bemühungen und Wünsche verschwinden lassen. Ich bin hier, um alles so leicht wie möglich zu gestalten. Ich werde alles kontrollieren, Daten und Dossier verfolgen und werde sicher gehen, dass alles in Ordnung ist.

Sie werden keine rechtlichen Schwierigkeiten bekommen, weder mit dem Grundbuchamt, noch andere üble Überraschungen haben, denn die Qualität des Gebäudes wurde immer nachvollzogen. Von meinem Standpunkt aus, muss jedes Haus ein zu valorisierendes Projekt sein:  deshalb möchte ich die Charakteristiken jeder Immobilie in ihrem besten Licht erscheinen lassen, dies auch mittels Fotoservice, professionellen Videos und Virtual Tours. Das sind die besten Instrumente, um sofort die Besonderheiten, Vorteile einer Immobile und ihrem Kontext zu vermitteln.

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Beratung für Tourismus

Im Laufe der Jahre habe ich viele Fachleute aus dem Tourismus begleitet. Unter ihnen viele Eigentümer, die ihre Villa auf dem Land restaurieren wollten und sie in ein Hotel, in ein Bed & Breakfast oder in einen Agroturismus verwandeln wollten, um Mehrwert zu schaffen. In diesen Fällen kann ich Ihnen meine Fähigkeit zur Verfügung stellen, die geeignetste Struktur zu finden und später, mein Team an Mitarbeitern, um dem Käufer bei der Umformung seines Gebäudes in eine geldbringende, touristische Struktur, zur Seite zu stehen.

Brauchen Sie Hilfe? Ich helfe Ihnen gern.

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Villen und Häuser am Meer in der Toskana

In der Toskana zu leben, heißt, die Faszination der zeitlosen Kunststädte mit der Schönheit der weithin unberührten Natur zu verbinden. Hier fehlt es nicht an Landschaften und den Atem verschlagenden Panoramas, das Meer wird jedes Jahr mit der „blauen Fahne“ ausgezeichnet und die Tage vergehen hier mit dem langsamen Rhythmus von früher, viel menschenfreundlicher und auf die Qualität des Lebens bedacht. Wenn man das Leben in einer Villa oder in einem Haus am Meer in der Toskana wählt, heißt das, die Bedürfnisse von jemandem, der immer das Beste will mit einem Zufluchtsort zu vereinigen, der sich weit weg von den immer mehr vom Verkehr verstopften Städten befindet.

Bauernhäuser und Landgüter zum Verkauf

Ein Gutshof, ein Haus auf dem Land oder ein von einem jahrhundertealten Olivenhain oder von einem berühmten Weinberg umgebenes Bauernhaus. Im Zentrum des Gartens ein Schwimmbad, wo man sich erholen kann, oder einen Aperitif trinken oder einen der besten Weine bei Sonnenuntergang probieren kann. Man kann erst sagen, ein Land zu kennen, wenn man ein Freund seiner besten Produkte geworden ist. So ist es für die Toskana, eine wunderschöne Region, reich an Gutshäusern und Landgütern in mitten der Schönheit, der Geschichte und der Natur.

Immobilienmakler und Property Finder

Mein Service ist nicht nur auf Immobilienvermittlung beschränkt, sondern beinhaltet auch eine große Auswahl für diejenigen, die ein für sich geeignetes Haus suchen. Deshalb, außer einer beschränkten Auswahl an Immobilien, beschäftige ich mich mit „property finding“. Es handelt sich dabei um eine innovative Rolle und, in gewissem Sinn, unbekannt auf dem italienischen Markt.                          Als property finder suche ich ein zum Kauf verfügbares Eigentum, das gewissen architektonischen,stilistischen und komfortablen Bedürfnissen entspricht. Wer sich nicht an eine traditionelle Immobilienagentur wenden will oder etwas klarere Ideen hat als Hunderte von irreführenden Annoncen durchzusehen, kann sich an mich wenden, um genau das zu finden, was er wünscht.

Jede Person hat einen besonderen Ort in seinem Herzen. Sprechen Sie mir von ihrem Ort, ich werde ihn für sie finden!

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Ein Team von spezialisierten Beratern

Architektenbüros, Maurerfirmen, Einrichter, interne Designer, Home stager. Das sind nur einige der Fachleute, die mir zur Seite stehen und es mir möglich machen, den Personen einen kompletten Service zu bieten, der die beste Antwort auf jeden Wunsch der Ruhe findet, ein gesundes oder luxuriöses Leben. Dank meiner Mitarbeiter bieten wir eine komplette, technische und finanzielle Beratung für alle bürokratischen und ökonomischen Aspekte, die mit dem Kauf einer renommierten Immobilie verbunden sind. Ich arbeite mit einem kleinen Kreis ausgewählter Kunden, um einen kompletten, „schlüsselfertigen“ Service zu bieten, der ihnen hilft, Zeit und Energie zu sparen und Ihnen erlaubt, in kürzester Zeit Ihren Traum zu verwirklichen.

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Umzug vom Ausland in die Toskana

Für europäische außereuropäische Staatsbürger, die eine Villa oder ein Landgut kaufen möchten, um in die Toskana umzuziehen, habe ich eine besondere Beratung vorbereitet. Dank meiner Sprachkenntnisse und der professionellen Fachleute, die mich umgeben, bin ich in der Lage, eine Brücke zwischen Italien und dem Ausland herzustellen, für alles, was den Kauf einer Luxusimmobilie angeht. Ich spreche Englisch, Französisch und Deutsch, und meine Aufgabe ist es, meine Kunden auf dem ganzen Weg zu begleiten, vom property finding bis zum Kauf, von den Akten bis zur Restaurierung.

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Deborah Lupini – The Real Estate Experience è partner di