Das Anwesen von Farma
VERKAUFT
Die Legende ist ein Traum der Geschichte.
(Roberto Gervaso)
Es gibt Orte, an denen Natur, Geschichte und Legenden zusammenkommen, um charmante Immobilien zu schaffen.
Anwesen von Farma ist all dies … ein verzauberter Ort, um in Symbiose mit der Natur zu leben, indem man sich alte Geschichten vorstellt.
Das Anwesen, das absolute Privatsphäre genießt, befindet sich in 2 nicht kontaminierten Naturschutzgebieten (Val di Farma und Val di Merse), ein suggestiver Bach durchquert das Grundstück.
Nach einer Landstraße von ca. 2 km erreichen Sie das schöne Bauernhaus aus Stein von 330 Quadratmetern aus dem Jahr 1700, das perfekt renoviert und mit wertvollen Gegenständen ausgestattet wurde.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine große voll ausgestattete Küche. Von hier aus gelangt man nach außen, wo sich ein eleganter Holzpavillon, Sonnenliegen und ein Grillplatz befinden – ebenfalls im Erdgeschoss: Billardraum, Bibliothek / Malraum mit Doppelschlafsofa. Geräumiges Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, idealer Keller zum Altern von erlesenen Weinen und zum Reifen von Aufschnitt und Käse. Garage / Technikraum.
Erster Stock: Zugang zum ersten Stock über eine originale Steintreppe, wir finden ein suggestives Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin (im Wohnzimmer gibt es die Prädisposition, eine zweite Küche anzulegen), 2 Doppelschlafzimmer, ein sehr großes Schlafzimmer mit Doppelbett und 2 Einzelbetten (dieses Zimmer ist für das vierte Badezimmer ausgelegt), 2 Badezimmer mit Dusche.
Die Doppelbetten sind alle extra groß und bieten maximalen Komfort.
Alle Fenster, Türen und Fenstertüren haben keinen Rahmen, aber innere Fensterläden aus Kastanienholz.
Der Boden im Erdgeschoss besteht aus handgefertigter toskanischer Terrakottafliese und im ersten Stockwerk aus natürlicher Eiche.
Im Haus gibt es bereits die Prädisposition zur Klimatisierung.
Das Bauernhaus ist mit allem Komfort ausgestattet (Alarm, Videoüberwachung, LED-Beleuchtung, Heizung, WLAN)
Außerhalb finden wir 250 Quadratmeter restaurierte Ruinen, die einen schönen Innenhof im hinteren Teil des Bauernhauses mit einem Brunnen / Herd sowie einem 25 m² großen Holzdach für landwirtschaftliche Fahrzeuge schaffen.
Auf dem weiteren Volumen von 250 Quadratmetern kann ein zweites wunderschönes Bauernhaus gebaut werden, das eine Gesamtbruttofläche von 580 Quadratmetern erreicht. Trinkwasser vom Aquädukt Fiora.
Gemauertes Schwimmbad (misst 3X10m h 1,40) mit Natursteinverkleidung, Salzwassersystem und Solardusche.
Die Sonnenuntergänge vom Pool aus sind wunderbar und eine der Stärken des Anwesens.
Das Land verfügt ca. 30 Hektar Saatfeld (mit GAP-Quoten) + 20 Hektar Wald mit jahrhundertealten Steineichen, einen Trüffelboden mit 2 natürlichen Quellen und über 100 Sorten einheimischer Obstbäume (von der Provinz Siena vermessen).
Der Wildbach Farma fließt entlang eines Teils des Anwesens und die berühmten Schluchten des Farma befinden sich etwa 800 m von der Villa entfernt.
Das Land war Teil eines alten Jagdgebiets, das der Herrschaft Luriano (einer adeligen und bekannten sienesische Familie) gehörte. Das Gebiet aus landschaftlicher Sicht ist sehr schön und unberührt.
Die Immobilie wird derzeit auf dem touristischen Vermietungsmarkt angeboten und garantiert ein hervorragendes Einkommen.
Hauptinformationen über die Immobilie
1150000 €
- Lage: Monticiano (Si)
- Bauernhaus von 330 qm und 250 qm restaurierte Ruinen, Möglichkeit des Baus eines zweiten Bauernhauses
- 50 Hektar Land mit Trüffelboden und zwei natürlichen Quellen
- Gemauertes Schwimmbad (misst 3X10m h 1,40)
- Energieeffizienz: E
- Anfrage: € 1.150.000

UMGEBUNG
Die Abtei von San Galgano und die Legende vom Schwert im Felsen
Entfernung vom Anwesen: 18 km
Die Abtei von San Galgano aus dem Jahr 1218 ist ein imposantes Bauwerk im gotischen Stil, ein heiliger und einzigartiger Ort, der starke Emotionen für diejenigen vermitteln kann, die das Glück haben, nachts anzuhalten (die Kasse schließt aus diesem Grund sehr spät, gegen 23.00 Uhr). In einer Kirche zu sein und einen Sternenhimmel als Deckung zu haben, ist eine unwiederholbare Erfahrung.
Wenn Sie ab der Abtei den Weg einschlagen, der zum kleinen angrenzenden Hügel führt, erreichen Sie die Eremitage von Montesiepi, wo in der Mitte eines Felsens, der aus dem Boden der “Rotunde” herausragt, ein Schwert steckt. Wie in den Legenden des Arthurianischen Zyklus befindet sich an diesem bezaubernden Ort ein Schwert im Felsen und er ist voller Geheimnisse: Es gibt viele Assonanzen zwischen Galgano, der das Schwert in den Stein gesteckt hat, um Mönch zu werden und sein weltliches Leben aufzugeben, das als ziemlich ungeordnet gilt, und Galvano, einem der Ritter von König Arthur. Man sieht einen Schatten des Kontakts zwischen der Geschichte des Heiligen und der Sage des Grals. Wie in jedem Mythos und jeder Legende schwebt das Geheimnis über den Geheimnissen der Menschen und lässt den Raum der Fantasie offen, aber eine Gewissheit ist absolut: Dieser magische Ort verdient es wirklich, gesehen und erlebt zu werden.
UMGEBUNG
Andere Orte in der Nähe und Entfernungen:
-Nur wenige Meter vom Anwesen entfernt befindet sich eine alte Arterie, “La Via Etrusca”, eine etruskische Straße, die das nahe gelegene Naturschutzgebiet Pietra durchquert. Sie wurde von den Etruskern erbaut und dann wie viele andere Straßen von den Römern mit innovativen Bautechniken genutzt und erweitert. Sie entstand, um eine Verbindung mit den tyrrhenischen Schwesternstraßen herzustellen. Vom Anwesen zu Fuß oder zu Pferd in 4 km erreichbar
–Die berühmten Farma-Schluchten und ihre wunderschönen Wasserfälle und natürlichen Wasserbecken liegen nur 800 m vom Anwesen entfernt.
–Die Höhlen und der Steinbruch des Neandertalers (Naturschutzgebiet La Pietra), nur 4 km entfernt, mit der alten Via Maremmana (alte etruskische Straße, noch älter als die Via Francigena).
-Das berühmte mittelalterliche Dorf Roccatederighi 20 km entfernt.
–Die Thermalbäder von Petriolo sind nur 25 km entfernt.
–Der Bagnaia Golf Club mit 18 Löchern nur 25 km entfernt
–Val d’Orcia, Brunello di Montalcino und Chianti Classico nur 30 km entfernt.
-Die Stadt Siena erreichen Sie in 35 Minuten.
–Massa Marittima in 45 Minuten. -Volterra und San Gimignano 1 Stunde entfernt.
-Das Meer von Punta Ala, Scarlino und Follonica 1 Stunde entfernt.
Florenz 1,5 Stunden entfernt.
–Monticiano (Si) – 7 km
–Minisupermarkt und Restaurants 4 km
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