• Das Bauernhaus der Olivenbäume

    Guardistallo – Toskana

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Das Bauernhaus der Olivenbäume in Guardistallo

Wie schön es war, unter den Olivenbäumen zu sitzen, glücklich, in diesem irdischen Paradies zusammen zu sein

(Agatha Christie)

Altes Bauernhaus in der Toskana inmitten eines jahrhundertealten Olivenhains in Guardistallo.

Das Anwesen in der Toskana für Sie, die die unberührte Natur genießen möchten

Ein Katzensprung vom Dorf und dem Meer, eingebettet in einen wunderschönen jahrhundertealten Olivenhain, mit absoluter Privatsphäre und Ruhe und mit einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel.

Das Bauernhaus verteilt sich auf zwei Ebenen auf insgesamt 330 Quadratmeter und besteht aus zwei unabhängigen Immobilieneinheiten:

A – Wohnung in sehr gutem Zustand, eine Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich, Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zur Veranda (28 qm), Bad, Diele und großer Mehrzweckraum im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer, Diele und Bad im Erdgeschoss zuerst.

B – Wohnung teilweise restauriert und bestehend aus, großer Küche mit Essbereich, Mehrzweckraum, Keller und Abstellraum im Erdgeschoss, während im ersten Stock, der sowohl über die Außentreppe als auch über eine Innentreppe erreichbar ist, drei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Loggia am Ende der Treppe.

Das Anwesen wird von einem großen Garten mit landwirtschaftlichem Anbau (25 qm) und einem alten Waschhaus sowie landwirtschaftlichen Flächen für insgesamt 7 ha bedient. mit weltliche Olivenbäume mit einem weiteren landwirtschaftlichen Anbau werden restauriert.

Das Bauernhaus ist in gutem Zustand, hat noch einige architektonische Merkmale und Materialien, die typisch für das toskanische Haus sind.

Das Anwesen ist ideal für eine Residenz, beides als erstes zuhause dass als Ferienhaus, neben der Möglichkeit, einen Agritourismus-Betrieb durch Vermietung auf dem internationalen Vermietungsmarkt mit hervorragenden Ertrags- und Olivenölproduktion zu erwirtschaften.

Das Anwesen ist mit Strom, Wasserversorgung, LPG-Gasheizung, externer Beleuchtung und eigenem Brunnen ausgestattet.

Die Unterkunft ist über eine, nicht asphaltierte, 900 mt lange Straße erreichbar, die an der Unterkunft endet.

Hauptinformationen über die Immobilie

  • Standort: Guardistallo (Pi)
  • Landhaus von 330 m2
  • n. 5 Schlafzimmer, n. 3 Badezimmer, n. 2 Mehrzweckräume
  • 7 Hektar Land mit Olivenhain mit landwirtschaftlichem Anbau
  • Energieeffizienz: F
  • Anfrage: € 797.000

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