• Das Bauernhaus im endlosen Grün der Toskana

    Pisaner Hügel – Toskana

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Das Bauernhaus im endlosen Grün der Toskana

„Umgeben von Grün, in der Ruhe der Natur und mit einem atemberaubenden Blick auf die endlose grüne Landschaft der Toskana“.

VERKAUFT

Stellen Sie sich vor, in endloses Grün einzutauchen und jeden Tag die entspannendste Sache der Welt zu bewundern … das Schauspiel der Natur, grüne Wälder und majestätische Zypressen am Horizont.

Wir befinden uns in der Provinz Pisa, in der Nähe eines kleinen mittelalterlichen Dorfes im Zentrum des Val di Cecina, an den Südhängen der Colline Metallifere und nur 30 Minuten von den Stränden von San Vincenzo, Baratti und Marina di Castagneto C.cci entfernt.

Die wilde, unberührte Natur bildet den Rahmen für dieses reizvolle Bauernhaus aus Stein.

Man betritt das Anwesen durch ein automatisches Tor, der Garten und ein Teil des Grundstücks sind eingezäunt und man fühlt sich sofort geschützt. Eine Auffahrt mit Steinmauern, duftenden Pflanzen und Blumen aller Art führt uns zum Haus.

Das Haus ist etwa 200 m2 groß und erstreckt sich über zwei Etagen.

Wenn man das Wohnzimmer betritt, steht man vor einem großen und hellen Raum, einem gemütlichen Wohnbereich mit Sofas und einem großen Kamin und einem eleganten Essbereich.

Die Küche ist durch eine schöne, dekorierte Glastür vom Wohnbereich getrennt, ein funktioneller und praktischer Raum, der sich perfekt für die Organisation von Mittag- und Abendessen für sich selbst oder für Gäste eignet.

Die Stärke des Hauses ist zweifellos die herrliche Terrasse, von der aus Sie ein entspannendes Panorama genießen können. Stellen Sie sich vor, hier ein gutes Glas Wein aus der Region zu schlürfen; nur wenige Kilometer entfernt liegt Bolgheri doc mit seinen berühmten Weinbergen.

Zurück im Haus steigen wir ein paar Stufen hinauf und finden den Schlafbereich mit dem raffinierten Schlafzimmer, dem großen Badezimmer mit Dusche und einem kleinen Abstellraum.

Vom Wohnzimmer aus gehen wir die Treppe hinunter und finden ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einer Doppelschlafcouch, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, einen großen Mehrzweckraum und einen Abstellraum.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Veranda, eine weitere angenehme Ecke des Hauses, in der man sich an heißen Tagen entspannen kann.

Von der Veranda aus gelangt man zu den Wirtschaftsräumen, von denen der erste derzeit als Büro mit einem Schlafsofa eingerichtet ist, ideal für intelligentes Arbeiten, außerdem gibt es ein Bad mit Dusche und eine Waschküche mit technischen Einrichtungen.

Alle Türen und Fenster sind doppelt verglast und mit Moskitonetzen versehen.

Das 2008 erbaute Bauernhaus ist in perfektem Zustand und wurde im traditionellen toskanischen Stil mit hochwertigen Materialien, Terrakotta, Balken und Dachsparren gebaut.Die für die Außenverkleidung verwendeten Steine sind authentisch für die Gegend und enthalten wertvolle und antike Meeresfossilien.

In der Nähe des Hauses befindet sich eine von Olivenbäumen umgebene Sonnenterrasse und ein wunderschönes Schwimmbad von Castiglione Piscine, einem führenden Unternehmen in diesem Bereich.

Jeder Winkel wurde für unvergessliche Momente gestaltet, die Pergola, in der man sich abkühlen kann, ein malerischer Brunnen, in dem das fließende Wasser die Seele entspannt, der Grill für Mahlzeiten im Freien. Der Garten ist gepflegt und wirkt wie eine kleine Oase der Ruhe.

Hier fehlt nichts, um den Traum von einem toskanischen Haus zu krönen.

Das Land ist 3 Hektar groß mit etwa 250 Olivenbäumen und garantiert eine hervorragende Produktion von extra nativem Olivenöl.

Auf dem Grundstück finden wir:

Zisterne zum Sammeln von Regenwasser und Quelle, aus der Wasser für den Garten und die Bewässerung entnommen werden kann.

Fotovoltaikanlage von 3 KW

Überdachter Parkplatz für zwei/drei Autos am Eingang des Hauses.

 

Das Haus ist über eine ca. 400 m lange Schotterstraße in perfektem Zustand zu erreichen.

Das Grundstück ist nur 1,2 km vom Zentrum eines kleinen mittelalterlichen Dorfes entfernt, das man auch zu Fuß erreichen kann.

Im Dorf finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, einen Minimarkt, eine Bar, eine Bank, ein Postamt und eine Apotheke, sowie ausgezeichnete Restaurants.

Nur 12 km entfernt befindet sich die berühmte Therme di Sassetta, ein magischer Ort, an dem man in warmen Gewässern, umgeben von einem Garten Eden, eintauchen kann.

Das Meer in San Vincenzo, Baratti und Marina di Castagneto C.cci ist nur 30 Autominuten vom Haus entfernt.

Hauptinformationen über die Immobilie

Trattativa riservata

  • Lage: nur 1,2 km vom Zentrum eines mittelalterlichen Dorfes in der Provinz Pisa entfernt.
  • Das Haus ist etwa 200 m2 groß und erstreckt sich über zwei Ebenen.
  • Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Doppelschlafcouch, kleines Arbeitszimmer, 3 Badezimmer.
  • Kamin im Hauptwohnzimmer und Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss.
  • Das Land ist 3 Hektar groß mit etwa 250 Olivenbäumen und garantiert eine ausgezeichnete Ölproduktion.
  • Der Garten ist sehr gepflegt und wirkt wie eine kleine Oase der Ruhe.
  • Die von Olivenbäumen umgebene Liegewiese und der wunderschöne Swimmingpool.
  • Das Meer in San Vincenzo, Baratti und Marina di Castagneto C.cci ist nur 30 Autominuten vom Haus entfernt.
  • Energieausweis: D.
  • Preis auf Anfrage

Das Bauernhaus im endlosen Grün der Toskana

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