• Das Bauernhaus im grünen Herzen Umbriens

    Piegaro (PG) – Umbrien

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Das Bauernhaus im grünen Herzen Umbriens

„Es gibt nur wenige Orte in einem Leben, vielleicht sogar nur einen, an dem etwas passiert. Danach gibt es alle andere Orte.” Alice Munro

“Ein Agroturismus, der über die klassischen Kanons hinausgeht. Wenn Sie wirkliche Ruhe, Isolation vom Lärm und von jeder Versuchung suchen, die Sie von diesem Ziel ablenken kann, müssen Sie kommen. Betreten Sie den Wald, folgen Sie der unbefestigten Straße für ein paar Kilometer, dieser Ort öffnet sich vor Ihren Augen und Sie können nur ausrufen … wow! ”

„Ein Ort wie dieser kann und darf nicht sofort gefunden werden, nicht einfach nach etwas Asphalt! Es ist ein magischer Ort und so soll er bleiben. Wie in Avalon, wie in den Geschichten von Wäldern und Feen, von Zauberern und Sternen. Am Ende der Straße öffnet sich Ihr Herz und Sie verstehen, dass Sie dank dieser unbefestigten Straße die Schönheit eines so klaren Ortes in jeder Hinsicht genießen können. ”

Dies sind nur einige der vielen begeisterten Bewertungen, die Gäste dieser Unterkunft im grünen Herzen Umbriens hinterlassen haben. Zeugnisse, die Sie die Magie dieses unberührten Ortes verstehen lassen, ein Ort, der Ihr nächstes Zuhause oder Ihr neues Geschäft werden kann.

Wir befinden uns in Piegaro, einer sehr grünen Stadt in der Provinz Perugia, etwa 40 Minuten vom Trasimenischen See und den historischen Städten Umbriens wie Assisi und Gubbio entfernt.

Das Bauernhaus, umgeben von herrlichen Wäldern aus Steineichen und Eichen, beherbergt zwei steinerne Bauernhäuser, von denen ein Teil eine alte Klostersiedlung aus dem Jahr 1300 war.

Sie sind in 6 im Landhausstil eingerichtete Apartments, 3 Drei- und 3 Zweizimmerwohnungen sowie einen Gemeinschaftsbereich unterteilt und bieten großzügige Räume und hohen Wohnkomfort. Alle Apartments verfügen über einen unabhängigen Eingang, eine unabhängige Heizung und Außenbereiche, die für angenehme Mittag- und Abendessen im Freien ausgestattet sind. Drei Apartments verfügen über einen Kamin im Wohnzimmer, der die Atmosphäre auch in den Wintermonaten zu etwas Besonderem macht. Der Gemeinschaftsraum hat auch einen Kamin.

Und an Sommertagen können Kunden einen malerischen und erfrischenden Pool von 18 x 6 Metern mit Salzchlorator und einem ausgestatteten Solarium genießen. Neben dem Pool gibt es eine Trockensauna für 4/5 Personen.

Tagsüber werden die Geräusche des Waldes zur Musik, während nachts die Stille die Sterne, die am Himmel leuchten, mit einem intensiven und magischen Licht begrüßt.

Die Farm verfügt über mehr als 64 Hektar Land, von denen ein Teil aus produktiven Olivenhainen mit etwa 500 Pflanzen, einem Teil Ackerland und der Rest aus Holz besteht.

Große Aufmerksamkeit für die Wasserrückgewinnung und das Wassersystem. Vor dem Bauernhaus befindet sich eine Quelle, aus der das Wasser in einen 10.000-Liter-Behälter fällt und dann in die Gebäude gepumpt wird. Es gibt auch einen künstlichen See, der sich mit Regenwasser füllt, das zur Bewässerung der Rasenflächen verwendet wird.

10 kW Photovoltaikanlage.

Entwicklungsmöglichkeit des Unternehmens: Eine mögliche und interessante Entwicklung in Anbetracht der Position ist der Beginn eines Trüffelanbaus durch Implantation von mykorrhisierten Bäumen. Die Umgebung ist von Natur aus reich an Trüffeln in Scorzone-Qualität und eignet sich gut für diese Art des Anbaus.

Es besteht auch eine wichtige Möglichkeit, das Gebäudevolumen um ca. 200 m2 zu erweitern.

Der Hof ist über einen 5 km langen Feldweg im Wald zu erreichen, der mit dem Auto in ca. 15 Minuten zurückgelegt werden kann.

Die Liegenschaft befindet sich an der Grenze zum Unesco-Biosphärenreservat Monte Peglia, dem Knotenpunkt zwischen den Naturschutzgebieten Norditaliens, Europas und Süditaliens. Ein unberührter und einzigartiger Ort, an dem die Natur der unbestrittene Protagonist ist.

 

 

 

 

Hauptinformationen über die Immobilie

1100000 €

  • Lage: Piegaro (Pg)
  • 2 steinerne Bauernhäuser von ca. 600 m2
  • n. 6 Wohnungen - 3 Dreizimmerwohnungen - 3 Zweizimmerwohnungen und ein Gemeinschaftsraum
  • Erweiterungsmöglichkeit von 200 m2
  • 64 Hektar Land mit ca. 500 Olivenbäumen, teils Ackerland, teils Wald
  • 18m x 6m Schwimmbad mit Salzchlorierung
  • Regenwassersammelsystem und künstlicher See
  • Photovoltaik 10 kW
  • Anfrage: € 1.100.000

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