Das Cypress Lake Estate
„Der See war in Stille getaucht, die Oberfläche sah aus wie ein Spiegel, nur Vogelgezwitscher war zu hören.“
Eine Straße im Wald, ein kleiner See mit grünem Wasser und ein ganz aus Stein gebautes Bauernhaus: das ist die Tenuta Lago dei Cipressi, ein Anwesen, das Sie beim ersten Mal und dann jedes Mal, wenn Sie es sehen, begeistern wird.
In den Hügeln hinter der Costa Etrusca gelegen, besteht das Anwesen aus einer Hauptvilla und zwei Nebengebäuden. Rundherum Weinberge, Olivenhaine, ein Gemüsegarten, der von duftenden Hecken gesäumt wird, Stille, ein bezaubernder Blick und ein privater See bieten einen unschlagbaren Rahmen für diejenigen, die hier ihre Tage verbringen möchten.
Das Herrenhaus mit sichtbarem Mauerwerk hat eine Fläche von etwa 350 Quadratmetern und ist hervorragend ausgestattet. Die Innenräume sind im typisch toskanischen Stil gehalten, mit Steinwänden, Ziegelbögen, Decken mit Balken, Sparren und Terrakottafliesen, Terrakottaböden und antiker Keramik.
Vom Portikus aus gelangt man in den Wohnbereich, wo man von einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer großen Küche mit zentraler Kochinsel, einem Doppelschlafzimmer mit Bad, einem Arbeitszimmer, zwei weiteren Bädern und zwei Abstellräumen empfangen wird. Eine prestigeträchtige Treppe mit Stufen aus wertvollem lokalem Stein führt in den ersten Stock, wo sich drei Doppelschlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein weiteres großes Bad befinden. Die Renovierung wurde im Jahr 2012 durchgeführt.
Nicht weit vom Haupthaus entfernt, aber in völliger Abgeschiedenheit, befinden sich zwei Nebengebäude von jeweils etwa 60 Quadratmetern und ein 25 Quadratmeter großes Lager für Werkzeuge.
Eine Steintreppe führt hinunter zum 7 x 15 m großen Panoramaschwimmbad mit einer großen Sonnenterrasse und einer steinernen Hydromassagewanne mit einem kleinen Wasserfall. Im Poolbereich befinden sich auch ein Technikraum, ein Umkleideraum und ein Grill.
Rundherum gibt es einen großen Garten mit Mauern und niedrigen Mauern aus lokalem Trockenmauerwerk, die sich geschickt in die Umgebung einfügen.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein See mit einem Steg, der das ganze Jahr über die Wasserversorgung für die Bewässerung des Weinbergs und des Gartens gewährleistet.
Zum Anwesen gehören ca. 18 ha Land, davon 0,8 ha Weinberg (mit der Möglichkeit der Erweiterung), 4,7 ha Ackerland, 3,2 ha Weideland, 1,5 ha buschiges Weideland und ca. 8 ha Wald. Weiße Zufahrtsstraße für ca. 1 km.
Hauptinformationen über die Immobilie
2600000 €
- Standort: Suvereto
- Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla von ca. 350qm und zwei Nebengebäuden von je 60qm.
- Wohnzimmer, Küche, Salon, 4 Schlafzimmer, 6 Bäder, Arbeitszimmer.
- Ein Grundstück von ca. 18 ha, davon ein Weinberg von 0,8 ha (mit der Möglichkeit der Erweiterung), Ackerland von 4,7 ha, Weideland von 3,2 ha, Strauchweide von 1,5 ha und Wald von ca. 8 ha.
- Das 7 x 15 m große Panoramaschwimmbad mit großer Sonnenterrasse und einem Steinwhirlpool mit kleinem Wasserfall.
- Ein eigener See mit einem Bootssteg liefert das ganze Jahr über Wasser für die Bewässerung der Weinberge und des Gartens.
- Antrag 2.600.000 €
- Energieklasse in Vorbereitung
UMGEBUNG
Suvereto
Suvereto gilt als eines der schönsten Dörfer Italiens und liegt zwischen den Hügeln und dem glitzernden Meer der Costa degli Etruschi. Eingebettet in das grüne Val di Cornia ist der Ort eine wahre Schatztruhe: Seine Mauern bergen Schätze aus charakteristischen mittelalterlichen Straßen, Steinhäusern, historischen Palazzi und stimmungsvollen Kirchen. Rundherum gibt es endlose Wälder mit Kastanien, Eichen und natürlich Korkeichen, daher auch der Name des Ortes.
Inmitten der Düfte der mediterranen Macchia ist Suvereto ein kunst- und geschichtsträchtiges Dorf, das sich durch seine schönen Aussichten und seine bewahrte Seele als friedlicher und erholsamer Ort auszeichnet.
Dank der blühenden Landschaft, die es umgibt, produzieren die Bauernhöfe ein wunderbares Öl und einen Wein, der so charakteristisch ist, dass er die DOCG-Bezeichnung erhalten hat. Durch diese Hügel führt auch die Weinstraße, eine Route, die es ermöglicht, Schritt für Schritt die Orte kennen zu lernen, an denen dieses Getränk all seine beeindruckenden Noten erhält. Suvereto, das so sehr mit dem Land und der Tradition verbunden ist, war die Stadt der Handwerksberufe, die heute nur noch selten anzutreffen sind: Schmiede, Korkenzieher, Zimmerleute, Köhler und Strohflechter arbeiteten hier. Zum Glück gibt es noch einige Handwerker, die mit Stolz überleben und das Dorf mit typischen Werkstätten übersäen.
Auch die Natur spielt in diesem Gebiet eine wichtige Rolle, wie der Naturpark Montioni beweist, ein etwa 7000 Hektar großes Gebiet, in dem Wildschweine, Rehe, Damhirsche und Stachelschweine inmitten der mediterranen Macchia und dichter Eichen leben.
UMGEBUNG
Das Meer
Und dann, ganz in der Nähe, das Meer. Ein Meer in allen Schattierungen von Blau bis Smaragdgrün, das wiederholt mit Dutzenden von Blauen Flaggen Europas ausgezeichnet wurde. 90 ununterbrochene Kilometer badefähiger Küste, wo die Qualität des Wassers und der Dienstleistungen für Menschen und Touristen nur von der Lebensqualität übertroffen wird. Hier finden Sie breite Sandstrände, Kiesel- und Felsküsten, wo der tiefe Meeresgrund unvergleichliche Erlebnisse für diejenigen bietet, die Flossen, Masken oder Taucherflaschen tragen wollen, oder für diejenigen, die gerne Boot fahren oder Hochseefischen.
Die Küste
Von Livorno bis Piombino finden sich die bekanntesten und berühmtesten Namen in Italien und im Ausland: der Golf von Baratti, Populonia, San Vincenzo, Marina di Castagneto, Bibbona, Quercianella, Castiglioncello. Hier koexistiert der Tourismus mit der lokalen Lebensweise, und es ist nicht schwer, Häfen zu finden, die für die Freizeitschifffahrt ausgestattet sind. Vor diesem kleinen Juwel des italienischen Tourismus und der Kultur liegen die Inseln Elba, Capraia und Giglio, die mit der Fähre leicht zu erreichen und für ihr glasklares Meer berühmt sind.
UMGEBUNG
Die wichtigsten Entfernungen
-Sassetta 1km
-Castagneto C.cci 5 km
-Suvereto 15km
-Bolgheri 16km
-San Vincenzo 18 km
-Venturina Terme 28 km mit allen Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten, Bahnhof, Kurortkomplex
-Golf von Baratti – Populonia 32 km
-Piombino 43 km, mit seinem Hafen, von dem aus man die tyrrhenischen Inseln erreichen kann
-Golfclub Gavorrano 42 km
-Florenz 141 km
-Siena 91 km
-Galileo Galilei Flughafen von Pisa 85 km
-Leonardo da Vinci Flughafen von Rom-Fiumicino 246 km
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