• Das Cypress Lake Estate

    Suvereto (LI) – Toskana

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Das Cypress Lake Estate

„Der See war in Stille getaucht, die Oberfläche sah aus wie ein Spiegel, nur Vogelgezwitscher war zu hören.“

Eine Straße im Wald, ein kleiner See mit grünem Wasser und ein ganz aus Stein gebautes Bauernhaus: das ist die Tenuta Lago dei Cipressi, ein Anwesen, das Sie beim ersten Mal und dann jedes Mal, wenn Sie es sehen, begeistern wird.

In den Hügeln hinter der Costa Etrusca gelegen, besteht das Anwesen aus einer Hauptvilla und zwei Nebengebäuden. Rundherum Weinberge, Olivenhaine, ein Gemüsegarten, der von duftenden Hecken gesäumt wird, Stille, ein bezaubernder Blick und ein privater See bieten einen unschlagbaren Rahmen für diejenigen, die hier ihre Tage verbringen möchten.

Das Herrenhaus mit sichtbarem Mauerwerk hat eine Fläche von etwa 350 Quadratmetern und ist hervorragend ausgestattet. Die Innenräume sind im typisch toskanischen Stil gehalten, mit Steinwänden, Ziegelbögen, Decken mit Balken, Sparren und Terrakottafliesen, Terrakottaböden und antiker Keramik.

Vom Portikus aus gelangt man in den Wohnbereich, wo man von einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer großen Küche mit zentraler Kochinsel, einem Doppelschlafzimmer mit Bad, einem Arbeitszimmer, zwei weiteren Bädern und zwei Abstellräumen empfangen wird. Eine prestigeträchtige Treppe mit Stufen aus wertvollem lokalem Stein führt in den ersten Stock, wo sich drei Doppelschlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein weiteres großes Bad befinden. Die Renovierung wurde im Jahr 2012 durchgeführt.

Nicht weit vom Haupthaus entfernt, aber in völliger Abgeschiedenheit, befinden sich zwei Nebengebäude von jeweils etwa 60 Quadratmetern und ein 25 Quadratmeter großes Lager für Werkzeuge.

Eine Steintreppe führt hinunter zum 7 x 15 m großen Panoramaschwimmbad mit einer großen Sonnenterrasse und einer steinernen Hydromassagewanne mit einem kleinen Wasserfall. Im Poolbereich befinden sich auch ein Technikraum, ein Umkleideraum und ein Grill.

Rundherum gibt es einen großen Garten mit Mauern und niedrigen Mauern aus lokalem Trockenmauerwerk, die sich geschickt in die Umgebung einfügen.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein See mit einem Steg, der das ganze Jahr über die Wasserversorgung für die Bewässerung des Weinbergs und des Gartens gewährleistet.

Zum Anwesen gehören ca. 18 ha Land, davon 0,8 ha Weinberg (mit der Möglichkeit der Erweiterung), 4,7 ha Ackerland, 3,2 ha Weideland, 1,5 ha buschiges Weideland und ca. 8 ha Wald. Weiße Zufahrtsstraße für ca. 1 km.

Hauptinformationen über die Immobilie

2600000 €

  • Standort: Suvereto
  • Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla von ca. 350qm und zwei Nebengebäuden von je 60qm.
  • Wohnzimmer, Küche, Salon, 4 Schlafzimmer, 6 Bäder, Arbeitszimmer.
  • Ein Grundstück von ca. 18 ha, davon ein Weinberg von 0,8 ha (mit der Möglichkeit der Erweiterung), Ackerland von 4,7 ha, Weideland von 3,2 ha, Strauchweide von 1,5 ha und Wald von ca. 8 ha.
  • Das 7 x 15 m große Panoramaschwimmbad mit großer Sonnenterrasse und einem Steinwhirlpool mit kleinem Wasserfall.
  • Ein eigener See mit einem Bootssteg liefert das ganze Jahr über Wasser für die Bewässerung der Weinberge und des Gartens.
  • Antrag 2.600.000 €
  • Energieklasse G

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