• Das Landhaus von Santa Luce

    Santa Luce – Pisa

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Das Landhaus von Santa Luce

VERKAUFT

 

“Es gibt Landschaften, die den Sinn des „Wo“ besitzen und Landschaften, die den Sinn des „Wann“ erfüllen. “(Fabrizio Caramagna)

Auf dem Kamm eines toskanischen Hügels, eingebettet in die Stille eines Eichenwaldes, einen Kilometer vom mittelalterlichen Dorf Santa Luce entfernt, befindet sich dieses ehemalige Jagdschloss, das in ein sehr charmantes Bauernhaus aus Stein umgewandelt wurde und einen großen Garten mit einem wunderschönen Schwimmbad, eindrucksvolle Ecken und Ackerland mit Olivenbäumen in Produktion hat.

Santa Luce ist eine Gemeinde, die sich auf den Hügeln von Pisa erhebt, wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint …

Von hier aus schweift der Blick über das Tal, das in Richtung des Santa-Luce-Sees abfällt, bis zum Meer, wo bei Sonnenuntergang die Umrisse von Elba und Korsika hervorstechen.

Dieses Bauernhaus zum Verkauf in der Toskana erstreckt sich über zwei Etagen und einen Turm: Folgen Sie mir ins Erdgeschoss und wir betreten die 3 Doppelzimmer für Gäste, die mit allem Komfort (Klimaanlage, Minibar …) ausgestattet sind, jedes mit Bad und unabhängigem Eingang vom schönen Garten; der Wasch- / Bügelraum – sagen wir, das Lagerhaus, befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Schlafzimmer, während der schöne Raum unter der Treppe als Arbeitszimmer genutzt wird. Gehen wir jetzt zu dem schönen Schuppen unweit des Bauernhauses, der jetzt für das Frühstück im B & B genutzt wird. Der erste Stock ist an der Reihe … gehen wir die für toskanische Bauernhöfe typische Außentreppe mit der Panoramaterrasse hinauf (ein Tisch und vier bequeme Sitze warten darauf, dass Sie ein leckeres Frühstück genießen). Hier betreten wir die private Wohnung (Fotos sind auf Anfrage erhältlich), wo wir vom charmanten Wohnzimmer mit Kamin und dem Essbereich vor den Panoramafenstern in Richtung Tal begrüßt werden … die schöne Küche befindet sich direkt daneben, klein aber fein ausgestattet!! Gehen wir jetzt zurück zur Eingangstür, um das Badezimmer, das Hauptschlafzimmer und über die Innentreppe den Turm zu sehen, der als Gästezimmer dient … was für ein Charme dieses toskanische Bauernhaus!

Das umliegende landwirtschaftliche Land in einem einzigen Gebiet misst 1,5 ha und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes toskanisches Öl zu produzieren und es mit Ihrem Namen zu kennzeichnen.

Alle Anlagen des Casale wurden kürzlich neu entwickelt: Klimaanlage und Heizung befinden sich in allen Räumen. Sie können also nun sofort dort wohnen!

Der jetzige Eigentümer nutzt das Bauernhaus als B & B mit einem Privathaus, aber Sie können es machen, wie Sie möchten … als Privathaus (erstes Zuhause, Zuhause für Ihren Urlaub in der Toskana) oder als Vermietung an eine einzelne Familie oder an eine kleine Gruppe! Und Sie werden wirklich zufriedenstellende Einnahmen erhalten!

Das Meer von Castiglioncello und die Weißen Strände erreichen Sie in 20 Minuten, der Flughafen von Pisa für Ihre ausländischen Kunden in 35 Minuten und der von Florenz in etwas mehr als einer Stunde.

Hauptinformationen über die Immobilie

790.000 €

  • Lage: Santa Luce, nur 18 km vom Meer entfernt
  • 200 m2 Landhaus mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern
  • 15.000 m2 Land mit Olivenhain
  • Panorama-Pool
  • Energieeffizienz: definiert werden
  • Anfrage: € 790.000

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