• Das Podere “Spicchiaiolina”

    zum renovieren

    Volterra (PI) – Toscana

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Das Podere “Spicchiaiolina”

“Ein Bauernhof zum renovieren im Herzen der Toskana”

Nur 10 Minuten von Volterra und 20 Minuten von San Gimignano entfernt, im Herzen der Toskana mit den schönsten und romantischsten Aussichten der Welt, liegt dieses Anwesen zum Träumen und Renovieren.

Das Hauptgebäude von 180 qm ist auf 2 Etagen, mit geprüfter Möglichkeit der Erweiterung von etwa 60 qm plus mögliche Pergolen und Vordächer.

Derzeit im Hauptgebäude im Erdgeschoss finden wir: Eingangshalle, Küche mit separatem Zugang, eine weitere Diele, Abstellraum unter der Treppe, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Bad. Im ersten Stock: Diele, drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur exklusiven Terrasse haben, Abstellraum und Bad.

Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein Lager, das aus zwei miteinander verbundenen Räumen besteht, die jeweils einen eigenen Zugang zum Hof haben.

Im Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 46 Quadratmetern (mit der Möglichkeit einer Erweiterung um 30 Quadratmeter) befinden sich ein Backofen mit vorgelagertem Flur, eine Garage mit Zugang vom exklusiven Hof, die aus einem Einzelzimmer von ca. 24 Quadratmetern besteht, und ein ehemaliger Schweinestall mit vorgelagertem offenen Bereich, der aus einem Einzelzimmer von ca. 10 Quadratmetern besteht.

Der Hof ist in einem guten baulichen Zustand, muss aber komplett renoviert werden.

Bei Abriss und Wiederaufbau ist eine Unterkellerung von etwa 50 m2 für das Hauptgebäude und 13 m2 für das Nebengebäude möglich.

Die Immobilie verfügt über ein dazugehöriges Grundstück von 14.005 Quadratmetern.

Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad von bis zu 100 m2 zu bauen, von dem aus man einen weiten Blick auf das schöne, unberührte Tal hat.

Der Hof ist nicht isoliert, behält aber seine Privatsphäre und ist von der SS68 aus bequem zu erreichen.

Der ideale Ort für diejenigen, die die authentische Toskana in einer logistisch privilegierten Lage genießen wollen, indem sie ein einzelnes Haus oder zwei unabhängige Wohnungen plus Dependance schaffen. Da die schönsten Städte der Toskana leicht zu erreichen sind, könnte dies der ideale Standort für ein B&B oder eine Privatwohnung sein.

Fragen Sie mich nach weiteren Informationen über ein Renovierungsprojekt!

Hauptinformationen über die Immobilie

370000 €

  • Standort: Volterra (PI)
  • Das Podere "Spicchiaiolina"
  • Das Hauptgebäude von ca. 180 qm, das Nebengebäude von ca. 46 qm. Geprüfte Möglichkeit der Verlängerung.
  • Die Immobilie verfügt über ein dazugehöriges Grundstück von 14.005 Quadratmetern.
  • Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad mit freitragender Aussicht auf das umliegende Tal zu errichten.
  • Energieeffizienz: wird gerade definiert
  • Antrag 370.000

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