Der kleine Wohnsitz “Le Ginestre“ in Sassetta
“In den Wäldern wirst du mehr als in den Büchern finden, die Bäume und die Steine werden dir beibringen, was man nicht von Lehrern lernen kann”
In Sassetta vergeht die Zeit langsam. Umgeben von Kastanien, Steineichen und Eichen, in perfekter Harmonie mit der Natur und weit weg von der Hektik des modernen Lebens, können Sie sich endlich entspannen und wiederentdecken.
In dieser paradiesischen Ecke eingebettet in den Wald alter Bäume, befindet sich die die fast unabhängige Immobilie “Le Ginestre (Ginster)”, in einem Ort mit 8 Immobilieneinheiten, die nach umweltfreundlichen Prinzipien gebaut wurden.
Ein paar Schritte vom Komplex entfernt begrüßt Sie das historische Zentrum von Sassetta mit seinen Steinhäusern, Gassen und kleinen Plätzen, die typisch für mittelalterliche Dörfer sind; hier beginnt die Reise zurück in die Vergangenheit.
Und 400 Meter entfernt befinden sich die Thermen von Sassetta, das sind Steinbecken mitten in der Natur, mit Hydromassage und erholsamen Thermalwasser von 38°.
Die schönsten Strände der Küste, die charakteristischen Dörfer Castagneto Carducci, Suvereto und Bolgheri, erreichen Sie innerhalb von 20 Fahrminuten.
Naturliebhaber, gutes Essen und guten Wein, Liebhaber von Trekking, Reiten und Mountainbiken finden hier ihr Paradies. Gute 35 km an Wegen für Trekking beginnen und verzweigen sich hier…
„Le Ginestre“ sind ideal als Zweitwohnsitz in der Toskana oder als Mietobjekt.
Es ist seit langem in den internationalen Vermietungskreislauf mit ausgezeichneten Bewertungen aufgenommen worden und hat einen jährlichen Nettoertrag von rund 8.000 Euro.
Perfekt für 2 oder 4 Personen, für das romantische Paar oder für die Familie mit Kindern.
Die Gesamtfläche beträgt 77 Quadratmeter.
Das von Holzbalken charakterisierte Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem schönen Kamin, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem weiteren Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit zwei Schlafsofas und einem Badezimmer.
Außerhalb einer Veranda mit Sofa und Sesseln (Terrasse mit Schatten und Gartenlaube), einem großen Garten zur exklusiven Nutzung, Grillplatz und Ruhebereich.
Im gemeinsamen Park gibt es zwei Swimmingpools, einen größeren für alle (12 × x 6 h 1,40) und einen kleineren (h 90 cm) nur für Kinder. Liegestühle zur Verfügung.
Le Ginestre ist mit Satelliten-TV, Stereoanlage, Spülmaschine, amerikanischer Kaffeemaschine, Föhn, Heizung, Tisch und Stühlen zum Essen, Liegestühlen für den Garten und Grill ausgestattet.
Hauptinformationen über die Immobilie
193000 €
- Lage: Sassetta (Li) 12 km vom Meer
- Immobilie von 77 m2 mit 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
- Nur 400 mt von Thermen von Sassetta
- Perfekter Ort zum Entspannen und für den Kontakt mit der Natur
- Energieeffizienz: C
- Kaufpreis : € 193.000
- Jährlichen Nettoertrag Vermietung von rund 8.000 Euro
UMGEBUNG
Sassetta
Die kleine Gemeinde von Sassetta liegt in der Provinz Livorno. Gerade einmal um die 500 Menschen wohnen hier. Ein perfekter Ort der Ruhe und Erholung ohne jegliche Hektik.
Auf einer 330 m hohen Anhöhe und umgeben von Felsen, bieten sich atemberaubende Ausblicke auf das naheliegende Meer und die toskanische Landschaft, welche in dieser Region von Kastanienwälder und Macchia geprägt ist. Die umgebende Natur bietet zahlreiche Wanderwege und Trekkingpfade für sportliche Urlauber.
Etwa 3 km entfernt befindet sich ein Thermalzentrum und rundet damit einen Urlaub voller Sonne, Ausblicke und Entspannung ab.
Das Thermalbad
An diesem Ort der Naturverbundenheit ermöglicht das Zusammenspiel der Elemente und des bewussten Umgangs die Rückkehr zu verlorener Harmonie. Alles beginnt beim Wasser, das hier aus einem natürlichen unterirdischen Becken mit einer Temperatur von 51°C hervorsprudelt. Das Wasser ist salz-, sulfat- und calciumhaltig sowie hyperthermisch: die Konzentration von Sulfaten, Calcium, kostbaren Mineralstoffen und Spurenelementen verleiht ihm therapeutische Wirkung zur Behandlung der Atemwege, der Haut und des Knochen– und Muskelapparates.
UMGEBUNG
Der Küste
Und dann, in einiger Entfernung, das Meer. Eine Reihe von Nuancen von Blau bis Smaragdgrün, die von Dutzenden europäischer „Blauer Flaggen“ wiederholt gefeiert werden. 90 Kilometer ununterbrochene Küstenlinie zum Schwimmen, bei der die Wasserqualität und die Dienstleistungen für den Menschen und den Touristen nur an zweiter Stelle der Lebensqualität stehen. Hier finden Sie sandige und sehr breite Strände oder Küsten aus Kies und Felsen, wo die Tiefe für diejenigen, die Flossen, Masken oder Zylinder tragen möchten, oder für diejenigen, die Segeln oder Hochseefischen lieben, unvergleichliche Erlebnisse garantiert.
UMGEBUNG
Dem Landesinneren
Schließlich verdienen es die mittelalterlichen Dörfer der etruskischen Küste genannt zu werden. Orte der Magie und der alten Zivilisationen, der Geschichte und des alten Charmes. Castagneto Carducci, Bolgheri, Bibbona, Populonia: Dies sind nur einige der bekanntesten Namen einer Gegend, die aus kleinen verborgenen Ecken besteht, in denen sich uralte Geschichten befinden. Hier überschneidet sich die natürliche Landschaft perfekt mit der Arbeit des Menschen. Diese Ecke der Welt ist eine der wenigen, in der Landschaften aus Zypressen, Olivenbäumen und Hügeln in einer kontinuierlichen Verbindung mit Dörfern, Kirchen und einer Architektur bestehen, die mit einem unvergleichlichen Charme ausgestattet ist.
UMGEBUNG
Entfernungen
-Sassetta 5 km -Bolgheri 24 km
-Castagneto C.cci 12 km
-Marina di Castagneto C.cci 21 km
-San Vincenzo 30 km
-Cecina 39 km
-Livorno 70 km
-Piombino 40 km
-A12 Rosignano Autobahn – Genova 42 km
-Firenze 148 km
-Siena 138 km
-Flughafen Galileo Galilei von Pisa 95 km
-Flughafen Leonardo da Vinci von Roma-Fiumicino 240 km
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