• Die Terrasse am Meer

    Cervo (IM) – Ligurien

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Die Terrasse am Meer

„Kein Haus sollte ohne Blick aufs Meer sein. Jedes Haus sollte dem Wind und den Wellen gehören. „

Eine wahre Oase der Ruhe zwischen Himmel, Meer und mediterraner Macchia, in exklusiver Lage mit herrlichem Meerblick.

Wir befinden uns in Cervo, in der Provinz Imperia, zwischen Diano Marina und Alassio. Vom Eingang auf Straßenniveau führt eine Steintreppe durch den mediterranen Garten zur Villa Maranita.

Das blumenübersäte Anwesen mit dem Duft von Bougainvillea und Zitronenbäumen empfängt uns mit seinem typisch ligurischen Stil und seinen komfortablen, lichtdurchfluteten Räumen in perfektem Zustand.

Wir betreten das Haus über eine herrliche Glasveranda, die dank des milden Klimas auch im Winter das ganze Jahr über genutzt werden kann, und gelangen direkt in das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Arbeitszimmer (das auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann) und das Badezimmer. Alle diese Räume blicken direkt auf den Panoramabalkon mit einem 180-Grad-Blick auf das Meer, vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang.

Die geräumige Küche ist ideal für die Zubereitung von Mittag- und Abendessen, die Sie auf der großen überdachten Terrasse mit elektrischer Markise genießen können.

Die Holztreppe führt uns in das Erdgeschoss, das als Schlafbereich genutzt wird. Eine kühle und entspannende Umgebung, mit Blick auf eine überdachte Veranda, die von einer Kletterpflanze umrahmt wird, von der aus man den herrlichen Blick auf das Meer und den mediterranen Garten genießen kann. Der Schlafbereich besteht aus 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Von beiden Zimmern aus kann man die Veranda betreten.

Außerdem befindet sich im Erdgeschoss die Waschküche/Abstellkammer, ein nützlicher und praktischer Raum, der an den Technikraum mit Gasboiler angrenzt.

Der terrassenförmig angelegte mediterrane Garten mit seinen duftenden Pflanzen und Blumen garantiert Privatsphäre und ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Tage zu genießen. Im Garten gibt es 4 Abstellräume für Gartenmöbel und Werkzeuge.

Zur Immobilie gehört ein privater Parkplatz für 2-3 Autos auf Straßenniveau. Möglichkeit zum Bau einer Garage für Fahrräder und Motorräder.

Ein idealer Ort für einen Zweitwohnsitz, wo Sie sich erholen, Ihren mediterranen Garten pflegen, einen spektakulären Blick auf den Golf von Andora und Cervo genießen und das Meer in einem ganzjährig milden Klima genießen können.

Hauptinformationen über die Immobilie

990000 €

  • Standort: Cervo (IM)
  • Freistehende Villa auf zwei Ebenen von ca. 190 qm
  • Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 3 Bäder, Waschküche/Abstellraum
  • Garten von etwa 700 Quadratmetern mit mediterranen Sträuchern
  • Panoramaterrasse, Panoramabalkon und Veranda
  • Privater Parkplatz für 2-3 Autos auf Straßenebene
  • Antrag €990.000
  • Energieausweis: G

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