Die toskanische Hacienda
VERKAUFT
„Es ist möglich, sich auf den ersten Blick in einen Ort wie in eine Person zu verlieben“
(Alec Waugh)
Wenn man die Schwelle dieses exklusiven Anwesens überschreitet, eröffnet sich eine magische und aussergewöhnliche Welt, voller warmer Farben und einzigartiger Details.
Wir befinden uns in Castellina Marittima, in der Provinz Pisa, in einem Gebiet, das sich durch üppige mediterrane Macchia, Zypressenreihen und sanfte, mit Weizen, Weinbergen und Olivenbäumen bepflanzte Hügel auszeichnet und nur 15 km vom wunderschönen Meer der tyrrhenischen Küste entfernt ist.
Dieses schöne Bauernhaus von 270 m², befindet sich in einer erhöhten Lage mit einem wunderbaren Panoramablick über die Landschaft und das Meer.
Das einzigartige Bauernhaus bietet reichlich Platz für Entspannung und Geselligkeit dank grossen Sitzplatz von 200 m², der das gesamte Haus umgibt. Ein reizvoller Kamin erlaubt den Genuss des Aussenbereichs auch ausserhalb der Sommersaison. Ein sprichwörtlicher Wohnraum im Freien, um nachmittags Siesta zu halten, im Sommer die erfrischende Brise zu geniessen, ein Buch zu lesen, sich mit Ihren Liebsten bei köstlichen Abendessen zu unterhalten.
Die Innenräume des Bauernhauses zeichnen sich durch viele originelle Details aus, die den toskanischen Stil mit den Farben und Formen Südamerikas in einem einzigartigen Zuhause vereinen. Die Küche ist hell und geräumig und verfügt über eine Speisekammer. Ein grosser Bogen führt in das Wohn-Esszimmer mit grossem Kamin und langem Esstisch, von dem aus man einen Blick auf den umliegenden Olivenhain genießen kann.
Im Erdgeschoss befinden sich ein grosses Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer mit Kamin und Blick auf den Pool sowie ein weiteres Badezimmer. Eine blau-weisse Treppe führt in die oberen Stockwerke, in den Schlafbereich. Im ersten Stock gibt es zwei grosse Doppelschlafzimmer mit Blick auf den Pool, ein Badezimmer und einen Schrank-/Waschraum. Im zweiten Stock finden sich zwei weitere grosse Doppelzimmer und ein Bad.
Das Grundstück umfasst fünf Parkplätze sowie einen herrlichen Swimmingpool (6,5 x 13 m), mit Solarröhren beheizt. Von hier kann man atemberaubende Sonnenuntergänge bewundern, bei denen sich der Himmel orange und rosa verfärbt und der Blick sich in der Schönheit der natürlichen Umgebung verliert.
Ein wunderschöner Olivenhain umrahmt das 2 Hektar grosse Grundstück, das sanft zum Tal hin abfällt und eine typisch toskanische Atmosphäre verströmt, in die Sie sich auf den ersten Blick verlieben werden.
Hauptinformationen über die Immobilie
2200000 €
- Lage: Castellina Marittima, nur 15 km vom Meer entfernt
- Bauernhaus von 270 m2 + 200 m2 Veranda
- 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
- 2 Hektar Land mit Olivenhain
- Beheizter Pool 6,5 x 13 m
- Energieeffizienz
- Anfrage: € 2.200.000
UMGEBUNG
Castellina Marittima und Santa Luce
Ein Besuch in Castellina Marittima bedeutet, in ein Szenario einzutreten, in dem die charakteristischsten Aspekte der toskanischen Landschaft zusammengeführt werden können: Hügel mit Olivenbäumen, Weinreben und Weizen, Zypressenreihen und ein üppiges mediterranes Gestrüpp.
Die Chroniken berichten von Nachrichten über Castellina Marittima um das dreizehnte Jahrhundert, aber einige Historiker sprechen von ihrem etruskischen Ursprung, da in der Gegend der Alabaster-Minen Bianco di Castellina präsent ist.
In der Tat ist eines der Dinge, die an diesem Ort zu entdecken sind, die alte Verbindung mit der Gewinnung und Verarbeitung von Alabaster.
Rund um
Alles, was erforscht werden muss, ist das Gebiet der etruskischen Küste, zu dem auch Castellina Marittima gehört. Durch ein dichtes Wegenetz, ideal für Wander- und Radfahrer, können Sie Dörfer wie Riparbella und Santa Luce besuchen. Ein paar Kilometer von der Stadt entfernt befindet sich auch das Meer von Vada und Cecina.
UMGEBUNG
Der Küste
Und dann, in einiger Entfernung, das Meer. Eine Reihe von Nuancen von Blau bis Smaragdgrün, die von Dutzenden europäischer „Blauer Flaggen“ wiederholt gefeiert werden. 90 Kilometer ununterbrochene Küstenlinie zum Schwimmen, bei der die Wasserqualität und die Dienstleistungen für den Menschen und den Touristen nur an zweiter Stelle der Lebensqualität stehen. Hier finden Sie sandige und sehr breite Strände oder Küsten aus Kies und Felsen, wo die Tiefe für diejenigen, die Flossen, Masken oder Zylinder tragen möchten, oder für diejenigen, die Segeln oder Hochseefischen lieben, unvergleichliche Erlebnisse garantiert.
Von Livorno bis Piombino findet man alle bekannten und berühmten Namen in Italien und im Ausland: Marina di Cecina, San Vincenzo, Marina di Castagneto, Bibbona, Quercianella, Castiglioncello. Hier koexistiert der Tourismus mit den Rhythmen des lokalen Lebens, und es ist nicht schwierig, gut ausgestattete Häfen für Sportboote zu finden. Vor diesem kleinen Juwel des italienischen Tourismus und der italienischen Kultur liegen die Inseln Elba, Capraia oder Giglio, die leicht mit der Fähre zu erreichen sind und für ihr transparentes Meer berühmt sin
UMGEBUNG
Die Hauptentfernungen
-Rosignano Marittimo 14 km
-See von Santa Luce 14 km
-Castiglioncello 17 km
-Cecina 20 km
-Castagneto C.cci 32 km
-Bolgheri 39 km
-San Vincenzo 50 km
-Livorno 40 km, mit seinem Hafen
-Piombino 69 km,mit seinem Hafen, um die Inseln des Tyrrhenischen Meeres zu erreichen
-Golf club Pisa 55 km
-A12 Rosignano Autobahn- Genova 15 km
-Firenze 99 km
-Siena 96 km
-Flughafen Galileo Galilei – Pisa 69 km
-Flughafen Leonardo da Vinci Roma-Fiumicino 294 km
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