• Die Villa der Zypressenallee

    Bolgheri – Toskana

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Die Villa der Zypressenallee von Bolgheri

“Er liebte die mediterranen Essenzen: Myrten, Erdbeerbäume, Zitrusfrüchte, Weinreben, Olivenbäume und Zypressen waren für ihn etwas Besonderes”                                                                                                     (Paolo Pejrone)

Eingebettet in die Schönheit und den Zauber dieser paradiesischen Ecke, denken Sie zuerst an einen einzigartigen Ort, der seinesgleichen sucht.

Eine 5 km lange, von Bäumen gesäumte Allee, mächtige, jahrhundertealte Zypressen, die zum Eingang des kleinen mittelalterlichen Dorfes Bolgheri mit seiner Burg, seiner Spitzen und den roten Ziegeln, führen.

Ein paar Schritte entfernt liegt die malerische Wein- und Ölstraße, die Via Bolgherese, die von weltbekannten Weingütern übersät ist: Sassicaia, Ornellaia, Tenuta San Guido …

Weinreben und Olivenbäume umrahmen diesen Weg.

Und nur wenige Minuten entfernt das Meer der etruskischen Küste mit wilden Dünen und Stränden.

In dieser Konzentration von Naturschönheiten und italienischen Vortrefflichkeiten, befindet sich dieses exklusive Anwesen.

Diejenigen, die in hier wohnen werden, haben in der Tat das einzigartige Privileg, in ihrem Garten zu speisen und zu ihrer Linken die nur 100 Meter entfernte Viale di Bolgheri zu bewundern sowie auch den Jahrhunderte alten Olivenhain und das sich gegenüber präsentierende Meer, sowie auch die Via Bolgherese zu seiner Rechten.

Die Unterkunft verfügt über einen 4500 m² großen Garten mit Olivenhain.

Es besteht aus einem Hauptgebäude von 140 m2 und einem Nebengebäude von 65 m2.

Im Hauptgebäude finden wir eine rustikale Küche mit Terrakottaboden, einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit Holzbalken, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Loft mit zwei Schlafsofas.

Ein wunderschönes weißes Holzparkett verleiht allen Räumen Licht und Charme.

Im Nebengebäude befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küchenzeile und ein Abstellraum. Das Nebengebäude kann bis zu 60 m² erweitert werden.

Im Sommer können Sie unter der kühlen Pergola köstliche Grillabende veranstalten und das Gemüse aus Ihrem eigenen Gemüsegarten probieren.

Ein Keller von 35 Quadratmetern unter dem Hauptgebäude und ein großer Parkplatz vervollständigen das Anwesen.

Im großen Garten ist es möglich, ein Schwimmbad oder einen Bio-See zu bauen, der in das umgebende Ökosystem integriert ist.

Das Dorf Bolgheri liegt nur 600 Meter vom Haus entfernt. Dort können Sie durch die Geschäfte und Gassen stöbern und in einer der charakteristischen Bars, Weinbars oder Restaurants Halt machen, um einen Snack, ein Eis, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder ein romantisches Abendessen unter Sternen zu genießen.

Für Liebhaber von Rad- oder Naturwanderungen werden die Via Bolgherese, die Wein- und Ölstraße, die Viale dei Cipressi und die zahlreichen Wege entlang der Küste die anspruchsvollsten Sportler und Radfahrer begeistern.

Hauptinformationen über die Immobilie

  • Nur 100 mt von Viale di Bolgheri entfernt
  • Hauptgebäude von 140 m2 mit 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
  • Nebengebäude von 45 m2 mit 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
  • 4500 m² großen Garten mit Olivenhain
  • Einzigartige Lage
  • Energieeffizienz :
  • Verkaufpreis: private Verhandlung

Deborah Lupini - The Real Estate Experience

Via Vittorio Veneto 1 - 56040 Casale Marittimo (PI) - Toscana

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