„Il paradiso terrestre si trova sulla groppa di un cavallo.“

Wir werden von den Pferden begrüßt, die frei und gelassen auf dem grünen Gelände, umgeben von Olivenbäumen und den sanften toskanischen Hügeln, leben. Wir befinden uns in der malerischen Landschaft der Toskana, in der Nähe von Riparbella, etwa 200 Meter über dem Meeresspiegel, und dieses wunderschöne 34 Hektar große Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick, der von den grünen Tälern bis zu den Dörfern und dem Meer reicht. Eine Oase des Friedens und der Ruhe, ideal für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur leben und sich dem Reiten oder der Landwirtschaft widmen möchten.

Das 500 Quadratmeter große Haupthaus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet reichlich Wohnraum und zahlreiche Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, die aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Wohnbereich besteht. Auf der gleichen Ebene befinden sich einige Abstellräume und eine Garage.

In der ersten Etage befinden sich zwei unabhängige Wohnungen. Die erste mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die zweite mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Aber es ist die 43 Quadratmeter große Panoramaterrasse, die den Blick auf sich zieht. Von hier aus bietet sich dem Auge ein atemberaubendes Panorama, das die toskanische Landschaft bis hin zum Dorf Riparbella umfasst.

Für die Liebhaber des Reitsports ist dieser Bauernhof ein wahres Paradies: eine große überdachte Reithalle, ideal für das Training der Pferde auch an den regnerischsten Tagen, 40 geräumige Boxen, ein Lagerraum für Werkzeuge und Heu und schließlich eine Ruine von etwa 50 Quadratmetern, die nach ihrer Renovierung weitere Dienstleistungen oder Unterkünfte beherbergen könnte.

Neben dem jahrhundertealten Olivenhain mit 350 Olivenbäumen bietet das Land reichlich Platz für Weiden, Ackerbau und Wälder, wodurch ein idealer Lebensraum für Pferde und eine abwechslungsreiche und faszinierende Landschaft entsteht.

Das Vorhandensein eines Swimmingpools, umgeben von Grün, verleiht dem Anwesen einen Hauch von Frische und Entspannung. Die Möglichkeiten dieses Anwesens sind vielfältig: von einer Reitschule über die Aufzucht von bereits aktiven Pferden bis hin zu einem Agrartourismus mit Lehrbauernhof, der Schaffung eines exklusiven Reitsportzentrums mit Pensions– und Reittourismusangeboten oder einem Agri-Camping.

Das Gebiet, das dank der Produktion von Spitzenweinen ein starkes Wachstum erlebt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Weinberg anzulegen und den Besitz weiter aufzuwerten. Eine genaue agronomische Analyse kann die für den Boden am besten geeigneten Sorten bestimmen.

Eine echte Naturoase, in der Mensch und Tier in Harmonie zusammenleben. Das weitläufige Gelände, auf dem die Pferde frei weiden, bildet eine Landschaft von seltener Schönheit. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer gesunden und ruhigen Umgebung zu leben, ohne auf Komfort und Lebensqualität verzichten zu müssen.

Das Grundstück ist über einen 1,5 km langen Feldweg in gutem Zustand erreichbar.

Eine Investition, die die Natur und das Wohlbefinden schätzt.