Historischer Bio-Bauernhof mit 46 Hektar Land mit Olivenbäumen in der Maremma
VERKAUFT
Im Herzen der echten Maremma, dem Land der Cowboys, der unberührten Landschaften und der jahrhundertealten Traditionen, liegt eine Oase der Ruhe mitten im Grünen: ein Bio-Bauernhof mit Agrotourismus.
Lassen Sie sich von dem aus fünf Steinhäusern bestehenden, kunstvoll restaurierten Anwesen aus dem 19. Jahrhundert verzaubern. Jahrhundert, das aus fünf Steingebäuden besteht. Spazieren Sie durch die 46 Hektar Olivenhaine, die das Anwesen umgeben, und tauchen Sie ein in die Ruhe des Swimmingpools, einem Ort der Entspannung inmitten der Natur.
Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 640 Quadratmetern auf drei Ebenen besteht aus einem eleganten Hauptteil mit separatem Eingang, zwei Wohnzimmern (eines davon mit Kamin), einer Küche mit Holzofen, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein offenes Arbeitszimmer mit Holzofen, ein weiteres größeres Arbeitszimmer, ein großes, geräumiges Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im weiteren Verlauf der Treppe befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Drei unabhängige Wohnungen, geschmackvoll im authentischen toskanischen Stil eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet, heißen die Gäste des Agriturismo willkommen:
- Zwei-Zimmer-Wohnung: Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss.
- Dreizimmerwohnung: Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im ersten Stock.
- Vier-Zimmer-Wohnung: auf drei Ebenen, mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im ersten Stock und einem Schlafzimmer mit Bad im Dachgeschoss.
Ein kleines, hübsches Bauernhaus aus Stein von ca. 50 m2, das in den Olivenhain eingebettet ist, vervollständigt die Unterkunft des Bauernhauses.
Der Poolbereich, umgeben von Olivenbäumen und hohen Bäumen, ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen und zu entspannen.
Für Pferdeliebhaber ist dieser Bauernhof ein wahres Paradies, mit seinem Freigelände, einem ausgestatteten Hof, der die Möglichkeit zum Training im Freien bietet, und einer unberührten Umgebung.
Zum Anwesen gehören auch ein ca. 200 m² großer Schuppen für die Unterbringung von Werkzeugen, ein ca. 70 m² großes Gebäude, das als Waschküche/Lagerraum genutzt wird, sowie weitere halb freistehende Räume, die genutzt werden können.
Der Bauernhof verfügt über 2.500 Olivenbäume, die in voller Produktion sind und das Herzstück einer ökologischen Landwirtschaft bilden, die auf Qualität und Umweltschutz achtet. Es gibt einen Brunnen, der Wasser liefert.
Das Grundstück ist über eine ca. 2,5 km lange Schotterstraße zu erreichen, die sehr breit und in gutem Zustand ist.
Mitten in der Natur, aber in der Nähe aller Dienstleistungen: Das Bauernhaus befindet sich in der Nähe von städtischen Zentren, künstlerischen Orten und dem Meer von Castiglione della Pescaia.
Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein erfolgreiches Beherbergungsunternehmen in einem einzigartigen und stimmungsvollen Kontext in Kontakt mit der Natur führen möchten, eingebettet in die Geschichte und Traditionen der Maremma.
Ein wahres Paradies in der Maremma!
Hauptinformationen über die Immobilie
1950000 €
- Standort: Roccastrada (GR)
- Herrenhaus von ca. 640m²: 2 Wohnzimmer, Wohnbereich, Küche, 5 Schlafzimmer, 2 Arbeitszimmer, Abstellraum, 3 Bäder
- Agritourismus: 3 unabhängige, voll ausgestattete Wohnungen
- 46 Hektar Olivenhaine mit 2500 Olivenbäumen in voller Produktion
- Ein Schuppen von etwa 200 m2 und ein Stall von etwa 70 m2, ein freistehendes Steinhaus von etwa 50 m2
- Schwimmbad
- Antrag: 1.950.000 €
- Energieausweis: G
UMGEBUNG
Maremma
Mit ihren langen Stränden, Naturparks, bewaldeten Hügeln und endlosen Landschaften ist die Maremma ein wahres Paradies.
Es ist eine zeitlose Region mit antiken Wurzeln. Hier blühten die Etrusker und später die Römer jahrhundertelang auf und hinterließen wichtige Spuren in den etruskischen Städten Populonia und Roselle sowie zahlreiche archäologische Funde in der Region.
Die Maremma ist nicht nur Kultur und Landschaft, sondern auch eine Region, die reich an typischen Produkten ist, die man bei einem guten Glas Wein probieren und genießen kann.
UMGEBUNG
Das Meer
Und dann, ganz in der Nähe, das Meer. Ein Meer in allen Schattierungen von Blau bis Smaragdgrün, das wiederholt mit Dutzenden von Blauen Flaggen Europas ausgezeichnet wurde. 90 ununterbrochene Kilometer badefähiger Küste, wo die Qualität des Wassers und der Dienstleistungen für Menschen und Touristen nur von der Lebensqualität übertroffen wird. Hier finden Sie breite Sandstrände, Kiesel- und Felsküsten, wo der tiefe Meeresgrund unvergleichliche Erlebnisse für diejenigen bietet, die Flossen, Masken oder Taucherflaschen tragen wollen, oder für diejenigen, die gerne Boot fahren oder Hochseefischen.
Die Küste
Von Livorno bis Piombino finden sich die bekanntesten und berühmtesten Namen in Italien und im Ausland: der Golf von Baratti, Populonia, San Vincenzo, Marina di Castagneto, Bibbona, Quercianella, Castiglioncello. Hier koexistiert der Tourismus mit der lokalen Lebensweise, und es ist nicht schwer, Häfen zu finden, die für die Freizeitschifffahrt ausgestattet sind. Vor diesem kleinen Juwel des italienischen Tourismus und der Kultur liegen die Inseln Elba, Capraia und Giglio, die mit der Fähre leicht zu erreichen und für ihr glasklares Meer berühmt sind.
UMGEBUNG
Hauptentfernungen
-Sassofortino 2 km
-Gavorrano 31 km
-Golfclub Gavorrano 32 km
-Wollonica 41 km
-Massa Marittima 35 km
-Grosseto 32 km
-Suvereto 55 km
-Punta Ala 54 km
-Bolgheri 85 km
-San Vincenzo 67 km
-Venturina Terme 58 km 58 Thermalanlagen
-Golf von Baratti – Populonia 65 km
-Piombino 64 km, mit seinem Hafen, von dem aus man die Inseln des Tyrrhenischen Meeres erreichen kann
-Florenz 135 km
-Siena 62 km
-Galileo Galilei Flughafen von Pisa 148 km
-Leonardo da Vinci Flughafen von Rom-Fiumicino 207 km
Teil eines Naturstein-Landhauses nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, mit fantastischem Privatpool.
Steinhaus mit Meerblick und Pool in Montescudaio
Steinbauernhaus eingebettet in die Landschaft von Massa Marittima
Der Zufluchtsort für die Seele, wo die Natur dich umarmt
Charmanter Bio-Agriturismo mit Pool in der toskanischen Maremma
Bio-Bauernhof zu verkaufen in der Maremma, Toskana
Exklusives Bauernhaus aus Stein: Ein Stückchen Paradies auf dem Land in der Toskana
Faszinierendes Anwesen aus dem 12. Jahrhundert in den Wäldern der Montagnola Senese
Ein Reiterparadies mit Meerblick in Riparbella
Ein Refugium der Geschichte und Gelassenheit: Charmantes Karmeliterkloster in der Toskana zu verkaufen
Historischer Bio-Bauernhof mit 46 Hektar Land mit Olivenbäumen in der Maremma
Historisches Bauernhaus in Chianti Pisano: Ihr kleines Paradies in der Toskana
Das Cypress Lake Estate
Bauernhaus mit Meerblick an der Etruskerküste
Herrenhaus und Olivenfarm mit 24 ha Land mit atemberaubendem Meerblick
Ihr Zuhause auf dem Golfplatz
Elegante und prestigeträchtige Villa in den Hügeln der Versilia
Das Haus im Dorf

MÖCHTEN SIE WEITERE INFORMATIONEN?
Hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer, ich melde mich bei Ihnen.



