• Historischer Bio-Bauernhof mit 46 Hektar Land mit Olivenbäumen in der Maremma

    Roccastrada (GR) – Toskana

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Historischer Bio-Bauernhof mit 46 Hektar Land mit Olivenbäumen in der Maremma

„Im Land der Butteri, der unberührten Landschaften und der uralten Traditionen“.

Im Herzen der echten Maremma, dem Land der Cowboys, der unberührten Landschaften und der jahrhundertealten Traditionen, liegt eine Oase der Ruhe mitten im Grünen: ein Bio-Bauernhof mit Agrotourismus.

Lassen Sie sich von dem aus fünf Steinhäusern bestehenden, kunstvoll restaurierten Anwesen aus dem 19. Jahrhundert verzaubern. Jahrhundert, das aus fünf Steingebäuden besteht. Spazieren Sie durch die 46 Hektar Olivenhaine, die das Anwesen umgeben, und tauchen Sie ein in die Ruhe des Swimmingpools, einem Ort der Entspannung inmitten der Natur.

Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 640 Quadratmetern auf drei Ebenen besteht aus einem eleganten Hauptteil mit separatem Eingang, zwei Wohnzimmern (eines davon mit Kamin), einer Küche mit Holzofen, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein offenes Arbeitszimmer mit Holzofen, ein weiteres größeres Arbeitszimmer, ein großes, geräumiges Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im weiteren Verlauf der Treppe befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Drei unabhängige Wohnungen, geschmackvoll im authentischen toskanischen Stil eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet, heißen die Gäste des Agriturismo willkommen:

  • Zwei-Zimmer-Wohnung: Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss.
  • Dreizimmerwohnung: Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im ersten Stock.
  • Vier-Zimmer-Wohnung: auf drei Ebenen, mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im ersten Stock und einem Schlafzimmer mit Bad im Dachgeschoss.

Ein kleines, hübsches Bauernhaus aus Stein von ca. 50 m2, das in den Olivenhain eingebettet ist, vervollständigt die Unterkunft des Bauernhauses.

Der Poolbereich, umgeben von Olivenbäumen und hohen Bäumen, ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen und zu entspannen.

Für Pferdeliebhaber ist dieser Bauernhof ein wahres Paradies, mit seinem Freigelände, einem ausgestatteten Hof, der die Möglichkeit zum Training im Freien bietet, und einer unberührten Umgebung.

Zum Anwesen gehören auch ein ca. 200 m² großer Schuppen für die Unterbringung von Werkzeugen, ein ca. 70 m² großes Gebäude, das als Waschküche/Lagerraum genutzt wird, sowie weitere halb freistehende Räume, die genutzt werden können.

Der Bauernhof verfügt über 2.500 Olivenbäume, die in voller Produktion sind und das Herzstück einer ökologischen Landwirtschaft bilden, die auf Qualität und Umweltschutz achtet. Es gibt einen Brunnen, der Wasser liefert.

Das Grundstück ist über eine ca. 2,5 km lange Schotterstraße zu erreichen, die sehr breit und in gutem Zustand ist.

Mitten in der Natur, aber in der Nähe aller Dienstleistungen: Das Bauernhaus befindet sich in der Nähe von städtischen Zentren, künstlerischen Orten und dem Meer von Castiglione della Pescaia.

Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein erfolgreiches Beherbergungsunternehmen in einem einzigartigen und stimmungsvollen Kontext in Kontakt mit der Natur führen möchten, eingebettet in die Geschichte und Traditionen der Maremma.

Ein wahres Paradies in der Maremma!

Hauptinformationen über die Immobilie

1950000 €

  • Standort: Roccastrada (GR)
  • Herrenhaus von ca. 640m²: 2 Wohnzimmer, Wohnbereich, Küche, 5 Schlafzimmer, 2 Arbeitszimmer, Abstellraum, 3 Bäder
  • Agritourismus: 3 unabhängige, voll ausgestattete Wohnungen
  • 46 Hektar Olivenhaine mit 2500 Olivenbäumen in voller Produktion
  • Ein Schuppen von etwa 200 m2 und ein Stall von etwa 70 m2, ein freistehendes Steinhaus von etwa 50 m2
  • Schwimmbad
  • Antrag: 1.950.000 €
  • Energieausweis: G

Historischer Bio-Bauernhof mit 46 Hektar Land mit Olivenbäumen in der Maremma

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