• Ihr Zuhause am Golfplatz

    Maremma – Toscana

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Ihr Zuhause am Golfplatz

„Ihr Haus in der Toskana, in einer Oase der Ruhe inmitten eines 18-Loch-Golfplatzes“

In der exklusiven Umgebung der Maremma, nur 15 Minuten von unberührten Stränden und jahrhundertealten Pinienwäldern entfernt, in einem eleganten und exklusiven, neu gebauten Weiler innerhalb eines renommierten Golfclubs, ein raffiniertes Anwesen, in dem Tradition und Innovation in engem Kontakt mit der Natur bleiben.

Das Haus mit einer Fläche von ca. 170 Quadratmetern, plus Terrassen, Loggien und Veranden, ist auf zwei Ebenen organisiert und empfängt uns im Inneren mit einem geräumigen Wohnzimmer und dann in der hellen Küche mit großzügigen Arbeitsflächen. Beide Zimmer verfügen über eine schöne Veranda, von der aus Sie das herrliche Panorama und einen kleinen Blick auf das Meer genießen können. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Arbeitszimmer und das Badezimmer.

Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Bad für die anderen Zimmer.

Die Ausstattung ist sehr geschmackvoll und stilvoll: schadstoffarme Fenster und Türen, gebeizte Kastanienholzbalkendecken, hochwertige handgefertigte Terrakottaböden, Fußbodenheizung.

Die Immobilie kann das ganze Jahr über bewohnt werden und bietet dank der Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologien für maximale Energieeffizienz (Klasse A) maximalen Komfort. Es wird voll möbliert verkauft, bereit zum Wohnen!

Das milde Klima der Maremma macht es möglich, die privaten Gärten das ganze Jahr über zu genießen und auf dem berühmten 18-Loch-Golfplatz Pelagone Golf zu spielen.

Es gibt einen 20 x 6 m großen Swimmingpool für die Nutzung durch die Eigentümer, der Privatsphäre und Entspannung bietet und mit einem Salzelektrolysesystem zur Entkeimung ausgestattet ist.

Assistenz-, Verwaltungs-, Wartungs- und Concierge-Dienste sind auf Anfrage erhältlich.

Der Weiler befindet sich in unmittelbarer Nähe wichtiger historischer Zentren wie Massa Marittima, Vetulonia, Gavorrano, Scarlino, Castiglione della Pescaia, Argentario, Capalbio und Ansedonia.

Die Kunststädte der Toskana sind leicht zu erreichen: Siena und Pisa sind weniger als eine Autostunde entfernt, Florenz anderthalb Stunden, Rom zwei Stunden.

Die Anlegestellen zu den Inseln des toskanischen Archipels (Elba, Pianosa, Giannutri, Giglio) sowie zu Sardinien und Korsika sind etwa 20 Minuten entfernt. Der touristische Hafen von Punta Ala und die neue Marina di Scarlino sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der ideale Ort, um die Aufregung eines Urlaubs im Grünen des Golfplatzes und im Herzen der Maremma zu erleben, nur 15 Minuten vom Meer entfernt, mit maximalem Komfort, einem prestigeträchtigen Rahmen und einer hervorragenden Lage. Die erstklassigen Dienstleistungen und die Filmatmosphäre machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Immobilieninvestition für Sie oder Ihre Familie.

Hauptinformationen über die Immobilie

780.000 €

  • Lage: Gavorrano - Maremma (Toskana), nur 15 Minuten vom Meer entfernt
  • Im Zentrum des 18-Loch-Golfplatzes Il Pelagone (Gr)
  • 170 Quadratmeter Haus mit 322 Quadratmeter privatem Garten
  • Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 3 Bäder
  • Ein Schwimmbad für Eigentumswohnungen mit den Maßen 20X6
  • Energieklasse: A
  • Antrag 780.000 € einschließlich Mobiliar

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