„Die authentische Schönheit der Maremma jeden Tag erleben“

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Nur acht Kilometer von Massa Marittima entfernt, eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft und umgeben von über 20 Hektar Privatland, erzählt dieses Steinbauernhaus eine Geschichte von harmonischem Zusammenspiel von Architektur und Natur. Anfang der 1990er-Jahre von den Eigentümern, beide Architekten, wiederaufgebaut, hat es sich seinen authentischen Charakter und seine gestalterische Sensibilität bewahrt, die auf den ersten Blick erkennbar ist.

Das Licht, die Raumaufteilung, die Materialwahl und die ständige Verbindung zur Natur machen dieses Haus zu einem besonderen Ort, der zu jeder Jahreszeit zum Genießen einlädt.

Das Landhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, die zwar intern miteinander verbunden sind, aber dennoch eine angenehme räumliche Unabhängigkeit bieten.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss und ist sowohl von innen als auch direkt vom Garten aus über die Küche erreichbar. Auf dieser Ebene liegt der privatere Teil des Hauses, bestehend aus vier hellen, gut proportionierten Schlafzimmern und zwei großzügigen Badezimmern, beide mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Auf derselben Etage befindet sich außerdem eine funktionale Küche mit direktem Zugang nach draußen. Die Räume sind komfortabel und gut aufgeteilt, ideal sowohl für das Familienleben als auch für die Unterbringung von Freunden und Gästen.

Auf der unteren Ebene öffnen sich großzügige Räume von großem Charme, geprägt von beeindruckenden Raumhöhen, Cotto-Böden, Holzbalken, Bögen und Steindetails, die eine authentische und einladende Atmosphäre schaffen. Die Öffnungen nach außen sorgen für eine angenehme Verbindung mit dem panoramischen Hofbereich und der umliegenden Landschaft und machen diese Räume besonders in der warmen Jahreszeit sehr stimmungsvoll.

Das eigentliche Herzstück des Anwesens befindet sich jedoch im Außenbereich.

Vor dem Haus erstreckt sich ein herrlicher, 118 m² großer Panoramahof – hell und geräumig – mit Blick auf die sanften Hügel der Maremma. Er ist der perfekte Ort für ausgedehnte Mahlzeiten im Freien, Abendessen bei Sonnenuntergang, zum Lesen oder einfach nur, um die Landschaft zu genießen. An klaren Tagen reicht der Blick bis zum Meer und bietet ein Panorama, das sich mit dem Licht und den Jahreszeiten stetig wandelt.

Angrenzend an den Hof befindet sich eine elegante, überdachte Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien während der heißesten Tage, sowie ein Grillplatz, der zum geselligen Beisammensein und zum Genießen der einfachen Dinge einlädt.

Zum Anwesen gehört außerdem eine Lagerhalle zur Aufbewahrung von Geräten und zur Landbewirtschaftung.

Die rund 20 Hektar große Fläche rund um das Bauernhaus stellt ein wertvolles Naturgut dar: Wald, Ackerland, Kastanienhaine und ein kleiner Olivenhain wechseln sich ab und bilden eine reiche, authentische und typisch toskanische Landschaft. Diese Lage garantiert Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt zur Natur und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten und den historischen Charme von Massa Marittima in unmittelbarer Nähe.

Das Anwesen wird von einem artesischen Brunnen gespeist und ist nicht an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Es verfügt derzeit über keine Heizungsanlage, was die Möglichkeit bietet, moderne, energieeffiziente Lösungen zu integrieren und so den Charakter des Hauses weiter zu unterstreichen, ohne seine architektonische Identität zu beeinträchtigen.

Ein helles, authentisches und unkonventionelles Zuhause, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Natur ein fester Bestandteil des Alltags wird. Ein außergewöhnlicher Ort für all jene, die die toskanische Landschaft mit Eleganz, Freiheit und einem tiefen Gefühl der Zugehörigkeit erleben möchten.