„Wo die Stille der Landschaft auf die Unendlichkeit des Meeres trifft.“

In der Gemeinde Montescudaio, nur wenige Minuten von Cecina und den schönsten mittelalterlichen Dörfern der Etruskischen Küste entfernt, befindet sich dieses Anwesen im rustikalen toskanischen Stil in Panoramalage – abgeschieden und zugleich äußerst verkehrsgünstig gelegen. Es ist von viel Grün umgeben und besticht durch einen herrlichen Blick bis hin zum Meer.

Das teilweise mit Naturstein verkleidete Haus bewahrt den authentischen Charme eines Landhauses, verbunden mit einer Eigenschaft, die heutzutage immer seltener wird: Komfort. Dank der Lage kann man die Ruhe der Natur genießen, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, zum Meer, zu Ortschaften und zur Schnellstraße verzichten zu müssen, die in etwa zehn Minuten erreichbar ist.

Das Herzstück des Anwesens ist zweifellos die große Panoramaveranda: ein großzügiger Außenbereich, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Sie eignet sich ideal für Mittagessen im Freien, Momente der Entspannung, Sommerabende und gemütliche Tage mit Blick auf die Landschaft. Von hier aus erstreckt sich der Blick über die umliegende Natur bis hin zum Meer und vermittelt ein wunderbares Gefühl von Weite und Freiheit. Über der Veranda ist zudem eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Energieeinsparung des Anwesens beitragen soll.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume mit Wohnbereich und Kamin, Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die funktional und gemütlich angeordnet sind. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum mit Bad, der sich ideal als zusätzlicher Raum, Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum eignet.

Im Untergeschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, befindet sich die Garage mit Bad. Nicht weit vom Haus entfernt gibt es außerdem einen Unterstand, der als Abstellplatz für Traktor, landwirtschaftliche Geräte oder Nutzfahrzeuge dient.

Im Außenbereich ist das Anwesen von einem Grundstück mit 350 Olivenbäumen umgeben. Die Katasterfläche beträgt 11.820 m², zusätzlich zum Hof und den Außenbereichen; auf dem Grundstück befinden sich außerdem der Technikraum und der Swimmingpool.

Der Pool ist ein weiteres charakteristisches Merkmal des Anwesens: Er befindet sich in Panoramalage in der Nähe des Außenwohnbereichs und ist mit einer Teleskopabdeckung ausgestattet, sodass er auch über die Sommermonate hinaus und in den kühleren Jahreszeiten genutzt werden kann. Es ist ein idealer Ort sowohl für diejenigen, die das Haus als privaten Wohnsitz nutzen möchten, als auch für diejenigen, die eine charmante Immobilie für Urlaub und Gästeunterbringung suchen.

Ein Anwesen für alle, die die Schönheit der toskanischen Landschaft, den Meerblick und Privatsphäre suchen, ohne sich dabei isoliert zu fühlen.

Ein authentisches, helles Haus mit herrlichem Panoramablick, großzügigen Außenbereichen, Olivenbäumen, einem überdachten Pool, einer Photovoltaikanlage und einer wunderschönen Veranda: der ideale Ort, um die Toskana zu jeder Jahreszeit zu genießen.