Teil eines Bauernhauses in den sanften Hügeln der Toskana
„Die Hügel der Toskana, mit ihren berühmten Bauernhöfen, Villen, Städten, die fast Städte sind, in der bewegendsten Landschaft, die es gibt“. (F.Braudel)
Inmitten der sanften toskanischen Hügel, nur 3 km vom Dorf Terricciola und 7 km vom Dorf Chianni, ein wunderbarer Teil eines Bauernhauses frei auf zwei Seiten.
Durch das Fußgängertor gelangt man auf das Grundstück, das sowohl auf der Rückseite als auch auf der Vorderseite über eine große Terrasse verfügt, auf der man Pergolen oder Pavillons aufstellen kann.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 250 Quadratmetern und bietet einen großen, hellen Wohnbereich: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse, von der aus man leicht den Swimmingpool erreichen kann, und ein Service-Bad. Die hohen Decken mit Bögen und Balken, die weiß gestrichenen Steinwände und die großen Fenster schaffen ein rustikales und doch modernes Ambiente, das ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich vermittelt.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, 4 helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer ‚al grezzo‘ (noch nicht fertiggestellt) befinden.
Draußen gibt es eine große Loggia von ca. 50 qm mit großen Öffnungen, wo man einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft und das Dorf Terricciola bewundern kann. Die Loggia, die in zwei Bereiche unterteilt ist, kann in eine Gäste- oder Einliegerwohnung umgewandelt werden, da alle Installationen bereits vorbereitet sind.
Neben der etwa 30 Quadratmeter großen Garage gibt es auch einen Abstellraum für Gartengeräte. Zum anderen verfügt die Wohnanlage über einen 12 x 6 Meter großen Swimmingpool und ein kleineres Kinderbecken, die beide mit einer Außendusche und einem Grillplatz ausgestattet sind.
Das Anwesen ist über eine kurze unbefestigte Straße leicht zu erreichen und befindet sich in einer hügeligen Lage als Teil eines großen Bauernhauses, das in 4 Einheiten unterteilt ist, jede mit einem eigenen Außenbereich.
Ein idealer Ort, um Momente der Ruhe und Entspannung mit allem Komfort zu verbringen, bei einem Glas Wein oder einem Kaffee die spektakuläre Aussicht auf die toskanische Landschaft zu genießen und in der Nähe der wichtigsten toskanischen Dörfer zu wohnen.
Hauptinformationen über die Immobilie
500000 €
- Standort: einige km von Chianni (PI)
- Toskanisches Bauernhaus Teil von 250 qm frei auf zwei Seiten
- Wohn-/Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder
- Privater Garten von 50 m2
- Gemeinsames 12x6 Schwimmbecken und ein kleineres Kinderbecken
- Antrag: 500.000 €
- Energieklasse: G
UMGEBUNG
Toskana
Die Toskana ist bekannt für ihr historisches, künstlerisches und kulturelles Erbe, das ihre Entwicklung im Laufe der Jahrhunderte geprägt hat. Umgeben von den Apenninen, mit sanften Hügeln und einer wunderschönen Küste mit kristallklarem Wasser, ist sie vor allem für die Kunstwerke in ihren Städten und die Schönheit der Landschaft bekannt.
Florenz ist zweifelsohne die beliebteste und meistbesuchte Stadt der Welt, die Wiege der Kultur und Kunst schlechthin. Der Reiz der Stadt liegt in den zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Dom mit dem Glockenturm von Giotto, Santa Maria Novella, dem Palazzo Vecchio, den Uffizien mit ihren einzigartigen Kunstwerken, dem Lungarno und dem charakteristischen Ponte Vecchio.
Siena ist die zweite toskanische Stadt, die man sich nicht entgehen lassen sollte, mit ihrem mittelalterlichen Zentrum (ebenfalls eine UNESCO-Welterbestätte) und der berühmten Piazza del Campo, wo der jährliche Palio stattfindet.
Pisa ist ein von mächtigen mittelalterlichen Mauern geschütztes Kleinod, dessen wichtigste Sehenswürdigkeiten auf der Piazza dei Miracoli versammelt sind.
UMGEBUNG
Das Meer
Und dann, etwa eine Stunde entfernt, das Meer. Eine Weite, die von Blau bis Smaragdgrün reicht und immer wieder durch Dutzende von Blauen Flaggen Europas gefeiert wird. 90 ununterbrochene Kilometer badefähiger Küste, wo die Qualität des Wassers und der Dienstleistungen für Menschen und Touristen nur von der Lebensqualität übertroffen wird. Hier finden Sie weite Sandstrände oder Kiesel- und Felsküsten, wo der tiefe Meeresgrund unvergleichliche Erlebnisse für diejenigen bietet, die Flossen, Masken oder Tauchflaschen tragen möchten, oder für diejenigen, die gerne Boot fahren oder Hochseefischen.
Die Küste
Von Livorno bis Piombino finden sich die bekanntesten und berühmtesten Namen in Italien und im Ausland: Marina di Cecina, Marina di Castagneto, Bibbona, Quercianella, Castiglioncello. Hier koexistiert der Tourismus mit dem lokalen Lebensrhythmus, und es ist nicht schwer, Häfen zu finden, die für die Freizeitschifffahrt ausgestattet sind. Vor diesem kleinen Juwel des italienischen Tourismus und der Kultur liegen die Inseln Elba, Capraia und Giglio, die mit der Fähre leicht zu erreichen und für ihr kristallklares Meer berühmt sind.
UMGEBUNG
Hauptentfernungen
-Terricciola 4 km
-Schianni 7 km
-Lajatico 18 km
-Volterra 30 km
-Montecatini Val di Cecina 33 km
-Castiglioncello 39 km
-Livorno 41 km, mit seinem wichtigen Hafen
-Piombino 82 km, mit seinem Hafen, von dem aus man die Inseln des Tyrrhenischen Meeres erreichen kann
-Golfclub von Castelfalfi 27 km
-Florenz 83 km
-Siena 83 km
-Flughafen Galileo Galilei in Pisa 38 km
-Leonardo da Vinci Flughafen in Rom-Fiumicino 301 km
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