• Il casale di charme nella quiete della campagna toscana

    Volterra – Toscana

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Il casale di charme nella quiete della campagna toscana

“Lascia che la pace della natura entri in te come i raggi del sole penetrano le fronde degli alberi.” (J.Muir)

Immerso nella campagna incontaminata di Volterra, questo stupendo casolare di grande charme ci accoglie con il suo bellissimo giardino terrazzato. Alberi di gelso secolari, una vecchia acacia che veglia sulla casa e ulivi che punteggiano il paesaggio creano un’oasi di pace e bellezza. Il terreno, curato con amore dai proprietari, vanta una svariata qualità di piante, fiori ed erbe mediterranee: il profumo del rosmarino, del timo e della lavanda si mescola all’aria fresca della campagna, creando un’atmosfera unica e suggestiva.

La proprietà che si sviluppa su due piani per un totale di 375 mq, accessibili da scala interna e scala esterna, è stata ristrutturata con gusto conservando favolosi interni di stile che ne rispettano il carattere originale.

Al piano terra troviamo una spettacolare cucina con grande isola e zona pranzo, che accede direttamente al portico con archi a mattoni, dove è possibile trovare altri salottini e zone pranzo riparate dal sole con splendida vista sui terrazzamenti fioriti, sulla campagna e sul giardino circostante. Il portico è un luogo fresco, perfetto per poter consumare pasti all’aperto al riparo dal caldo estivo o per godersi le serate in compagnia di amici e familiari. Adiacente alla cucina c’è la zona lavanderia ed un locale tecnico con dispensa. 

Dalla cucina si entra direttamente nello spazioso e luminoso salone di ricevimento diviso in 3 zone. Un salottino d’inverno con antico camino in pietra, una zona salotto/pranzo centrale ed un’ulteriore possibile zona pranzo con grande tavolo accogliente. Sempre su questo livello troviamo un bagno per gli ospiti con doccia. 

Al piano primo, il disimpegno è stato trasformato in un salottino luminoso, arieggiato ed estivo con accesso al balcone dove poter ammirare una splendida vista. Quattro camere spaziose, una delle quale è attualmente adibita a studio con ripostiglio garantiscono il giusto spazio. Infine ci sono tre bagni, due con doccia ed uno con vasca.

Le inusuali grandi finestre del casolare donano agli interni una luminosità abbagliante, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.Durante l’estate, le brezze estive si insinuano delicatamente attraverso le ampie aperture, rinfrescando gli ambienti e donando una piacevole sensazione di benessere.

La casa è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione che ha interessato sia gli interni che gli esterni. L’obiettivo dei proprietari era quello di preservare il fascino rustico originario della casa, valorizzandone i dettagli autentici. Le pareti sono state dipinte in nuance di terracotta, le persiane in colori pastello verde/blu, che erano i tipici toni delle case coloniche di una volta. La scelta dei colori e dei materiali utilizzati per la ristrutturazione ha permesso di creare un ambiente accogliente e confortevole, preservando la naturale rusticità della casa e il suo charme. Il risultato è un equilibrio perfetto tra antico e moderno, dove il fascino del passato si fonde con le comodità del presente.

La proprietà comprende anche un piccolo fienile originale di 30 mq attualmente utilizzato come magazzino. Questo spazio tuttavia potrebbe essere altresì adibito a garage grazie alla doppia porta che permette l’accesso ai veicoli.

Il casale vanta un terreno di 11.653 mq che garantisce la giusta privacy. Nonostante la sua posizione immersa nella natura, la casa si trova a pochi minuti dal centro di Volterra. In questo modo, è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi e le attrazioni della città, senza rinunciare alla quiete. Parte del terreno che circonda la casa è completamente recintata, ideale per animali domestici o per bambini, un luogo protetto dove poterli far giocare in piena sicurezza. Ci sono cancelli sul retro della casa ed anche un’ampia zona parcheggio ed accesso sul lato sud. La piscina fuori terra, circondata su due lati da un terrazzo in legno teak, è perfettamente incastonata nel terreno, ed è un luogo ideale per ammirare i tramonti e la vista unica sulla città di Volterra e la sua campagna circostante.

La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada di campagna in buone condizioni.

Un luogo ideale per una seconda casa in cui è possibile godersi la natura incontaminata e la quiete della Toscana. 

Info proprietà

985.000 €

  • Ubicazione: Volterra (PI)
  • Un casale di 375mq + un piccolo fienile di 30mq
  • Cucina con zona pranzo, salone, salottino, 4 camere, 4 bagni
  • Superficie del terreno: 11653 mq in parte recintato con giardino terrazzato con alberi ed erbe aromatiche, piscina fuori terra
  • Richiesta: € 985.000
  • Efficenza energetica: G

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