• La Villa in Classe A

    Punta Ala – Maremma Toscana

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La Villa in classe A – Punta Ala

“Bisogna essere assolutamente moderni”

(Arthur Rimbaud)

Una fitta e rigogliosa pineta si affaccia sulla spiaggia di sabbia fine e sulle acque azzurre del Mar Tirreno, dove le sette maggiori isole dell’Arcipelago fanno da cornice a tramonti unici.

Verde a profusione, natura generosa e selvaggia, Punta Ala è un vero gioiello naturale.

L’aria che si respira qui è di raffinata bellezza.

In questo contesto, a soli 800 mt. dalla spiaggia, sorgerà una splendida e moderna villa, caratterizzata da grandi e luminose vetrate che rifletteranno la vegetazione esterna creando un ulteriore salotto verde all’interno della casa.

La villa godrà di un giardino di pertinenza esclusiva, con prato e pini marittimi e di parcheggio auto, e sarà completamente recintata da una fitta siepe per garantire la massima riservatezza ai propri ospiti.

Il progetto prevede due piani fuori terra e di un piano interrato per i servizi (cantine, lavanderia, locali tecnici).

All’interno troveremo 4 grandi camere da letto tutte con bagno, due al piano terra e due al primo piano e di un’ulteriore sala bagno per gli ospiti.

La sala da bagno della camera principale si distinguerà per il bow-window che ospiterà una grande vasca con soffioni orientabili dove ci si potrà rilassare nell’acqua calda ammirando il panorama esterno ed il verde delle pinete.

Da entrambe le camere al primo piano sarà possibile accedere all’elegante solarium con pavimentazione in legno, mini-piscina idromassaggio e zona relax.

Al piano terra un vano cucina, un salotto con camino dall’originale cappa in vetro inserito all’interno della vetrata ed un portico con pergolato per i pranzi all’esterno.

I pavimenti in legno caratterizzeranno l’interno e l’esterno della casa.

Nel progetto di questa villa raffinatezza, luminosità e comfort si coniugano a modernità ed alle nuove tecnologie.

Particolare attenzione è stata rivolta allo studio del microclima dell’abitazione con riscaldamento e raffrescamento idraulico a pavimento.

La luminosa “serra bioclimatica” del soggiorno provvederà all’accumulo di calore solare in inverno, mentre in estate la schermatura delle vetrate garantirà la naturale ventilazione dei locali.

E’ stata posta estrema attenzione anche al risparmio energetico ed alla qualità degli ambienti, scegliendo per questo progetto infissi in alluminio a taglio termico , inoltre verrà utilizzato un isolamento termico per la copertura e le pareti verticali, appositamente studiate in modo da non avere ponti termici.

Possibilità di poter costruire una piccola piscina o una zona solarium con vasca idromassaggio.

Oltre all’incantevole mare, alle spiagge ed alle splendide pinete ed ai boschi di querce e sughere, Punta Ala vanta infrastrutture esclusive di altissimo livello come il Golf Club, immerso nella vegetazione della Maremma con vista sul Golfo, ed il Porto Turistico, punto di riferimento per la nautica da diporto.

 

 

Info proprietà

  • Progetto chiavi in mano
  • Villa in classe A
  • Superficie della Villa : 260 m2
  • Giardino esclusivo di 500 m2
  • 4 camere da letto e 4 bagni
  • A pochi passi dalla spiaggia di Punta Ala
  • Prezzo di vendita: Trattativa riservata

Elementi di interesse

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Via Vittorio Veneto 1 - 56040 Casale Marittimo (PI) - Toscana

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