Stupenda porzione di casale toscano nella campagna fiorentina
“La campagna toscana. Puro incanto, colori nitidi e contorni netti. E da qualche parte un borgo sulle colline che ti fa brillare gli occhi.” (F. Caramagna)
Siamo nella campagna fiorentina tra Montaione e Castelfiorentino, a soli 40 minuti d’auto da Firenze, all’interno di un complesso formato solo da 4 unità abitative e 3 ville indipendenti.
Ogni proprietà ha il proprio ingresso indipendente, un posto auto, un giardino esclusivo ed è completa di tutti i comfort per poterla abitare tutto l’anno. Inoltre, è stato effettuato un recupero conservativo mantenendo le caratteristiche originali come pietre, mattoni e le bellissime volte a crociera nel salone.
La proprietà, una porzione di casale toscano, si sviluppa per circa 130 mq e ci accoglie nel suo giardino privato di 250 m2 con un ampio loggiato di 25 mq che permette l’ingresso nella luminosa zona soggiorno – cucina, uno spazio molto bello e tipicamente rustico con ampie volte a crociera. Poi proseguiamo verso il bagno di servizio e infine il ripostiglio.
Al primo piano ci aspetta un ampio disimpegno, la camera matrimoniale con il bagno interno e un’ulteriore camera con il suo bagno.
Possibilità di installare una jacuzzi nel giardino privato per godere di piacevoli momenti di relax.
Una proprietà ideale per chi vuole vivere in campagna immerso tra i vigneti e le dolci colline fiorentine, ma al tempo stesso rimanere vicino ai servizi e non dover percorrere le strade sterrate di campagna.
Info proprietà
400000 €
- Ubicazione: a 4 km da Montaione (FI)
- Porzione di casale toscano di 130 mq, libera su due lati
- Soggiorno, cucina, 2 camere, 3 bagni
- Giardino privato di 250 mq
- Richiesta: € 400.000
- Certificazione energetica in fase di valutazione
Contesto territoriale
Toscana
La Toscana è nota per la sua eredità storica, artistica e culturale che ha segnato la sua evoluzione attraverso i secoli. Circondata dagli Appennini, piena di dolci colline e con un bellissimo litorale con acqua cristallina è conosciuta soprattutto per le opere d’arte presenti nelle sue città e per la bellezza del paesaggio.
Firenze è senz’altro la città più amata e visitata e famosa in tutto il mondo, è la culla della cultura e dell’arte per eccellenza. Il suo fascino è dovuto ai numerosi monumenti, come il Duomo con il campanile di Giotto, Santa Maria Novella, Palazzo Vecchio, la Galleria degli Uffizi con opere uniche al mondo, il Lungarno e il caratteristico Ponte Vecchio.
Siena è la seconda città toscana da non perdere, con il suo centro medievale (altro sito UNESCO) e la famosissima Piazza del Campo dove si svolge l’annuale Palio.
Pisa è una gemma protetta da possenti mura medievali e riunisce in Piazza dei Miracoli i suoi principali monumenti.
Contesto territoriale
Il mare
E poi, a circa un’ora di distanza, il mare. Una distesa di sfumature che vanno dal blu al verde smeraldo, più volte celebrata da decine di Bandiere Blu europee. 90 chilometri ininterrotti di costa balneabile, dove la qualità delle acque e dei servizi alla persona e al turista è seconda solo alla qualità della vita. Qui si possono trovare spiagge sabbiose e molto ampie, oppure coste di ghiaia e roccia dove i fondali profondi assicurano esperienze impareggiabili per chi vuole indossare pinne, maschera o bombole, oppure per chi ama la navigazione da diporto o la pesca d’altura.
La costa
Da Livorno a Piombino trovano spazio tutti i nomi più rinomati e conosciuti, in Italia e all’estero: Marina di Cecina, Marina di Castagneto, Bibbona, Quercianella, Castiglioncello. Qui il turismo convive con i ritmi di vita locale, e non è difficile trovare porti attrezzati per la nautica da diporto. Di fronte a questo piccolo gioiello del turismo e della cultura italiana, le isole: L’Elba, Capraia o il Giglio, raggiungibili comodamente in traghetto e famose per il loro mare trasparente.
Contesto territoriale
Le principali distanze
-Montaione 4 km
-Gambassi Terme 7 km
-Volterra 31 km
-Lajatico 36 km
-Montecatini Val di Cecina 54 km
-Castiglioncello 71 km
-Livorno 78 km, con il suo importante porto
-Piombino 118 km, con il suo porto per raggiungere le isole del Tirreno
-Golf club di Castelfalfi 18 km
-Firenze 53 km
-Siena 60 km
-Aeroporto Galileo Galilei di Pisa 66 km
-Aeroporto Leonardo da Vinci di Roma-Fiumicino 301 km
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