• L’esperienza immobiliare di Anton e Carolina, a giugno hanno acquistato la loro casa dei sogni in Toscana.

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Durante le vacanze di Anton e Carolina, il loro amore per la bella Toscana è diventato un sogno. Desideravano una casa dove trascorrere momenti indimenticabili in quella bellissima regione.                                                         

Hanno visitato molti luoghi e case… Forse questo sogno era troppo ambizioso e non sono riusciti subito a concretizzarlo fino a quando un caro amico italiano ha consigliato loro di mettersi in contatto con Deborah Lupini.                     

Da lì il sogno di Anton e Carolina è diventato realtà.

Leggi la loro storia qui sotto.

Anton e Carolina sarebbero felici di condividere le loro esperienze con te e rispondere a molte delle tue domande, quindi non esitare a contattarli tramite il mio form contatti! 

 

“Da molti anni trascorriamo le nostre vacanze in Italia. Abbiamo visitato molte delle belle regioni di questo paese, ma il nostro cuore si è perso nella valle del fiume Cecina, nella costa degli etruschi, in Toscana.

Quello che era iniziato come un sogno ed una fantasia si è trasformato gradualmente in qualcosa di più serio. Come molti turisti, inizialmente abbiamo ammirato le foto alle vetrine delle agenzie immobiliari e gli opuscoli delle varie proposte,  dopo alcuni anni siamo diventati più assidui e abbiamo fatto conoscenza con la realtà dell’intermediazione italiana.

È stato affascinante ed educativo, con qualche incomprensione e ore fantastiche trascorse visitando le case. Diverse volte ci siamo innamorati dei luoghi per poi svegliarci dal sogno.
Eravamo titubanti, spesso il confronto con le regole italiane, scritte e non scritte, ci metteva a disagio e abbiamo fatto fatica a capire le procedure che derivano dall’acquisto di una casa in Italia.

Spesso sembrava esserci un enorme divario tra le nostre aspettative e la conoscenza del mercato immobiliare italiano che gli agenti italiani pensavano avessimo. A causa della lingua e della cultura, ma sicuramente anche dalla storia, dalla legislazione e dalla grande responsabilità che hanno gli intermediari italiani nella vendita di una casa. Non comparabile con il metodo di lavoro a cui siamo abituati nei Paesi Bassi. A volte il dubbio ci ha colpito: riusciremo mai a capire?  E specialmente…. Il nostro luogo dei sogni esiste davvero?

Abbiamo visitato decine di case e fatto conoscenza con proprietari di vino e con tanti agenti immobiliari che hanno riconosciuto in noi un’altra coppia di turisti in cerca del Santo Gral. Il successo non si è concretizzato. Col passare del tempo, la nostra fiducia è diminuita.

Nell’autunno del 2018 abbiamo deciso di abbandonare la ricerca in Italia. A quel tempo vivevamo a Casale Marittimo da 13 mesi. In una villa per le vacanze in affitto in una bellissima tenuta, in mezzo alla natura e vicino a tutte le bellezze che la Val de Cecina ha da offrire. Un momento per vivere davvero la vita italiana e vedere se ci sarebbero state altre opportunità. È stato un periodo fantastico della nostra vita, ma sfortunatamente non abbiamo avuto la fortuna che speravamo. Così la nostra ricerca italiana è finita, avremmo puntato le nostre aspettative verso la campagna olandese.

Nel 2019 siamo tornati nella tenuta per le vacanze e abbiamo parlato con la proprietaria, con la quale siamo diventati amici, dei nostri nuovi progetti. Le dispiaceva sapere che la nostra ricerca italiana non aveva portato da nessuna parte e aveva capito che nel frattempo avevamo cambiato direzione. Tuttavia, ci ha invitato a visitare il sito di Deborah Lupini: non vende solo case ma vende emozioni, secondo la nostra amica.

Abbiamo pensato che l’entusiasmo della nostra amica derivasse principalmente da un premio amichevole verso Deborah e dal noto ottimismo italiano.

Fino a pochi giorni prima della nostra partenza. Dovremmo andare, non dovremmo andare…..? Mentre eravamo ancora a Casale Marittimo, diamo uno sguardo al sito della signora Lupini. Era (ed è) bellissimo, difficilmente vedi immobili così attraenti, in Olanda e in Italia. Questo è il modo di presentare le case!

Il sito web ha riacceso il nostro fuoco, quindi abbiamo fissato un appuntamento. In preparazione, riassumiamo tutto ciò che abbiamo imparato negli anni precedenti. Questa volta l’avremmo fatto in modo diverso e non saremmo più stati immediatamente trascinati su tutti i tipi di oggetti senza speranza.

La prima impressione è stata promettente: uno studio professionale, fresco, ordinato, completamente in linea con Deborah Lupini.
Ma eravamo sospettosi e non le abbiamo dato subito fiducia. Ma questo incontro è stato diverso da quelli che abbiamo avuto in precedenza. Deborah ci ha davvero ascoltato!

Non ha cercato di venderci una casa, ma ha tradotto i nostri desideri nelle case disponibili che conosceva. Deborah non era guidata dall’opportunismo ma dall’interesse genuino e dall’onestà. Abbiamo parlato dell’atmosfera di una casa, di alberi maturi, della privacy e della storia. Solo in seconda istanza si trattava del numero di camere da letto (senza dimenticare i bagni), piscina o meno, possibilità di B&B ecc..
E durante quel primo incontro Deborah si ricordò di una casa che aveva visitato all’inizio di quell’estate. Un collega broker l’aveva in vendita e noi abbiamo rammentato delle foto dai noti siti italiani. Quelle foto non hanno portato immediatamente ad un colpo di fulmine. Deborah ha proseguito con l’argomento principale: questa è l’atmosfera che state cercando.

Abbiamo stentato a crederle. Ma l’entusiasmo di Deborah era così caldo e genuino che abbiamo deciso di visitare la casa con lei. In questo modo avremmo potuto scoprire se Deborah ci capiva davvero. E come si dice: il resto è storia. La location era (ed è) come l’avevamo sognata e la casa respira l’atmosfera che cercavamo da sempre.

Abbiamo iniziato a lavorare con Deborah. Ci ha aiutato nella giungla delle regole italiane, instancabilmente e mai sorpresa dalla nostra attitudine al businnes olandese. La sua più grande forza è la sua onestà e disponibilità a lavorare sodo: quando non sa qualcosa poi fa di tutto per scoprirlo. Lavora con colleghi, esperti insieme a noi per i migliori risultati. È sempre disponibile e quando non lo è richiama immediatamente.
Un altro punto di forza di Deborah è la sua grande apertura ad apprendere: questo è stato dimostrato da un forte impegno nei nostri confronti, un interesse genuino e un buon ascolto. Non esita a interrogare esperti in materia quando necessario. È ambiziosa e molto orientata al cliente, anche quando il suo lavoro formale è finito.

Deborah è anche una vera italiana: ottimista e sempre disponibile!

La consigliamo quindi di tutto cuore!!

 

Un grazie di cuore a Anton e Carolina per questa testimonianza, clienti come voi rendono speciale il mio lavoro!

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57020 Bibbona (LI) - Toscana

cell: +39 3791754870
mail: info@deborahlupini.com

Deborah Lupini – The Real Estate Experience è partner di